Нужно ли брать разрешение на строительство при постройке дома на участке для ЛПХ - советы и правила.
Вопрос №949422
из г. Серпухов
опубликован 06.02.2010, 12:18
опубликован 06.02.2010, 12:18
В 2008 г купил участок. Земли поселений, для ведения ЛПХ. Собираюсь строить дом. Нужно ли мне брать разрешение на строительство или я могу зарегистрировать дом после завершения строительства согласно закону о дачной амнистии?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
по 93-закону о дачной амнистии - да до 2015 года (срок продлён с 2010 до 2015) можете построить и зарегистрировать без разрешения на ЛПХ расположенный в землях населённых пунктов (не с/х) на основании кадастровых паспортов на дом и участок и правоустанавливающего документа на участок ЛПХ
но в некоторых регионах к сожалению органы УФРС трактуют это только до 2001 г. или до 2006 (т.е. если участок предоставили, вы купили или построили до этих дат - до введения в действие ЗК и 93-ФЗ о дачной амнистии). поэтому во избежания проблем сходите проконсультируйтесь в УФРС или задайте вопрос на сайт Росреестра http://www.rosreestr.ru/
Хотя я лично считаю что можно - ст. 25.3. закона о регистрации прав № 122-ФЗ в редакции законов о дачной амнистии от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, от 23 ноября 2007 г. N 268-ФЗ и закона о прдлении дачной амнистии от 17 июля 2009 г. N 174-ФЗ
Евгений
06.02.2010, 12:38
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Евгений Алексеевич
Очень благодарен Вам за ответ. Ситуация начинает несколько проясняться. Но до сих пор у меня нет уверенности, что мой дом можно будет зарегистрирорвать. Этот пункт в законе "... если разрешение на строительство не требуется согласно законодательству..." делает закон очень туманным. Были ли внесены в Градостроительный кодекс соответствующие изменения после принятия закона о дачной амнистии?
Еще раз - спасибо большое. Если вы захотите разобраться с подобной ситацией - буду очень Вам признателен
С уважением
Александр
Очень благодарен Вам за ответ. Ситуация начинает несколько проясняться. Но до сих пор у меня нет уверенности, что мой дом можно будет зарегистрирорвать. Этот пункт в законе "... если разрешение на строительство не требуется согласно законодательству..." делает закон очень туманным. Были ли внесены в Градостроительный кодекс соответствующие изменения после принятия закона о дачной амнистии?
Еще раз - спасибо большое. Если вы захотите разобраться с подобной ситацией - буду очень Вам признателен
С уважением
Александр
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут
На постройку дома надо брать разрешение у архитектора вашего муниципалитета, а на надворные постройки не требуется. Главное чтобы было соблюдено противопожарные расстояния.
Николай Васильев
06.02.2010, 12:27
Оценка автора вопроса:
Уважаемый Николай Александрович
Спасибо большое за отвтет. Ситуация, действительно, очень неопределенная. С дачными участками все понятно, но вот с землями ЛПХ ничего определенного. Мнения специалистов расходятся.
Спасибо большое за отвтет. Ситуация, действительно, очень неопределенная. С дачными участками все понятно, но вот с землями ЛПХ ничего определенного. Мнения специалистов расходятся.
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Перевод земли из ЛПХ в ИЖС и разрешение на строительство - необходимые шаги для постоянного проживания
Необходимость перевода в ИЖС/ЛПХ и получение разрешения на строительство на участке с разрешенным использованием
Нужно ли получать разрешение на строительство дома в ЛПХ в соответствии с законом о дачной амнистии?
Как получить разрешение на строительство дома на участке в подмосковье и возможные основания для отказа
Начало строительства дома на земле в аренде ЛПХ - необходимые документы и минимальный размер для регистрации как жилого
Строительство дома на участке ЛПХ - как обойти отсутствие разрешения и оформить собственность?
Необходимо ли разрешение на строительство жилого дома для ПМЖ при наличии земли, купленной под дачное строительство?
Как оформить дом без разрешения на строительство на земле ИЖС в собственности до 2001 года?
Как зарегистрировать ДАЧНЫЙ дом по упрощенной процедуре - декларация или хозяйственная постройка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут