Нужно ли брать разрешение на строительство при постройке дома на участке для ЛПХ - советы и правила.

Вопрос №949422 из г. Серпухов
опубликован 06.02.2010, 12:18

В 2008 г купил участок. Земли поселений, для ведения ЛПХ. Собираюсь строить дом. Нужно ли мне брать разрешение на строительство или я могу зарегистрировать дом после завершения строительства согласно закону о дачной амнистии?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

по 93-закону о дачной амнистии - да до 2015 года (срок продлён с 2010 до 2015) можете построить и зарегистрировать без разрешения на ЛПХ расположенный в землях населённых пунктов (не с/х) на основании кадастровых паспортов на дом и участок и правоустанавливающего документа на участок ЛПХ

но в некоторых регионах к сожалению органы УФРС трактуют это только до 2001 г. или до 2006 (т.е. если участок предоставили, вы купили или построили до этих дат - до введения в действие ЗК и 93-ФЗ о дачной амнистии). поэтому во избежания проблем сходите проконсультируйтесь в УФРС или задайте вопрос на сайт Росреестра http://www.rosreestr.ru/

Хотя я лично считаю что можно - ст. 25.3. закона о регистрации прав № 122-ФЗ в редакции законов о дачной амнистии от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, от 23 ноября 2007 г. N 268-ФЗ и закона о прдлении дачной амнистии от 17 июля 2009 г. N 174-ФЗ

Евгений

http://www.evgenyi1208.my1.ru/

06.02.2010, 12:38

Уважаемый Евгений Алексеевич

Очень благодарен Вам за ответ. Ситуация начинает несколько проясняться. Но до сих пор у меня нет уверенности, что мой дом можно будет зарегистрирорвать. Этот пункт в законе "... если разрешение на строительство не требуется согласно законодательству..." делает закон очень туманным. Были ли внесены в Градостроительный кодекс соответствующие изменения после принятия закона о дачной амнистии?

Еще раз - спасибо большое. Если вы захотите разобраться с подобной ситацией - буду очень Вам признателен

С уважением
Александр

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

На постройку дома надо брать разрешение у архитектора вашего муниципалитета, а на надворные постройки не требуется. Главное чтобы было соблюдено противопожарные расстояния.

Николай Васильев

06.02.2010, 12:27

Уважаемый Николай Александрович

Спасибо большое за отвтет. Ситуация, действительно, очень неопределенная. С дачными участками все понятно, но вот с землями ЛПХ ничего определенного. Мнения специалистов расходятся.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста