Как исключить сына и его жену из совместного владения загородным домом и передать доли только бабушке и двум детям с минимальными сложностями и затратами

Вопрос №12533256 из г. Екатеринбург
опубликован 16.05.2017, 11:19

С использованием средств маткапитала сыном и его женой был куплен загородный дом общей площадью 62 м 2, жилой – 32 м 2 в совместное владение супругов без выделения долей. Маткапитал получен. В данный момент на дом наложено обременение до выделения долей детям. Что нужно сделать, чтобы долями в доме владели только бабушка (не участвовала в покупке) и двое детей. Сын и его жена не должны иметь долей в доме, потому что регулярно имеют задолженности по микрозаймам. Сын и его жена с этим согласны. Какие минимальные доли дать детям, чтобы в будущем можно было без проблем продать дом и купить ближе к городу? Подскажите наиболее экономный и быстрый способ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если дом куплен на материнский капитал он должен быть оформлен в общую собственность детей и их родителей. Размер доли – определяется по соглашению. Сын и его жена могут подарить свои доли кому угодно.

16.05.2017, 11:26

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 3 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! В Вашему случае как раз дешево не получится. Нужно заключить нотариальное соглашение об определении долей. Далее сын и его супруга могут подарить по договору дарения свои доли бабушке. Также договор должен быть удостоверен нотариально. Размер долей детям законом не установлен, поэтому можете установить минимальный.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как исключить сына и его жену из совместного владения загородным домом и передать доли только бабушке и двум детям с минимальными сложностями и затратами

Похожие вопросы