Необходимо ли приватизировать земельный участок, на котором стоит купленный дом в 1993 году, если технический паспорт и кадастровый номер были получены в 2016 году?

Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо знать на каком основании владел земельным участком предыдущий собственник дома. Скорее всего нужно будет оформить право собственности или другое вещное право на землю.

Добрый вечер, Султан!

Права на земельный участок Вам необходимо оформлять.

Следует отметить, что в силу положений абзаца 1 пункта 4 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", предоставление земельного участка уполномоченным органом в описанном Вами случае осуществляется бесплатно.

Если участок сформирован и сведения о нем внесены в Единый государственный реестр недвижимости, Вы вправе обратиться с заявлением к представителю правообладателя (ТУ Росимущества - собственность РФ, Правительство Республики - собственность субъекта РФ, администрация муниципального образования - муниципальная казна или неразграниченная государственная собственность) с заявлением о предоставлении участка в собственность бесплатно.

В случае, если участок предстоит образовать - необходимо будет обратиться к институту предварительного согласования предоставления участка.

Прежний хозяин владел указанным домовладением с 1927 года. При СССР не стоял вопрос о приватизации. Выделяли участок для бессрочного пользования. У этого хозяина я и купил настоящий дом с приусадебным участком 3 сотки.