Юридическая ответственность при возникновении опасного фактора в проданной недвижимости - кто несет ответственность и на основании каких правовых норм суд определяет доли

Вопрос №12536541 из г. Няндома
опубликован 16.05.2017, 20:16

Поясните, пожалуйста, следующее. Есть объект недвижимости, который был продан. Старый хозяин незаконно организовал внутри него некий "опасный фактор", о котором сказал новому. Новый хозяин, при желании, мог этот "фактор" устранить, но этого не сделал. Вскоре этот "фактор" сработал и нанёс имущественный ущерб соседнему объекту. Естественно старый и новый хозяева будут валить всё друг на друга. Так как "фактор" незаконный, то по понятным причинам, при купле-продаже, он документально нигде не упоминался. Существует ли статья кодекса, которая о д н о з н а ч н о определяет ответственным за нанесённый ущерб: - только старого хозяина; - только нового хозяина; - или в долях. На основании чего суд будет определять эти доли? Какой это кодекс и какая статья? Били ли такие примеры из практики и чем дело кончилось? Заранее благодарен.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день. Ответственность за причинение ущерба будет нести собственник, который был на дату причинения ущерба. А уж потом Вы, если захотите можете предъявить иск к бывшему собственнику о возмещении убытков. Никаких долей, половин в возмещении ущерба законом не предусмотрено и судебная практика здесь не поможет. Убытки нужно доказывать, как и вину.

16.05.2017, 20:29

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Уфа, стаж 9 лет

4.5 9302 отзывa

Здравствуйте. Если документально это нигде не зафиксировано, то старый хозяин может не доказать, что сообщал об этом новому хозяину. Примеры из практик вам никто бесплатно тут приводить и искать не будет

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы

Прошу помощи юриста, который знаком с механизмом введения новых законов, в частности нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА.

Отказывают в перезаключении договора на отпуск электроэнергии при смене владельца - что делать?

Как разделить объекты в договоре купли-продажи недвижимости без изменения собственника?

Продажа ООО - Легальность возвращения фирмы старым хозяинам и их право признать нового владельца недействительным

Спор о владении - Чья машина будет по закону - у друга или у бывшего хозяина?

Отказ Росреестра в оформлении документов на дачу из-за отсутствия предыдущего хозяина