Юридическая ответственность при возникновении опасного фактора в проданной недвижимости - кто несет ответственность и на основании каких правовых норм суд определяет доли

Вопрос №12536541 из г. Няндома
опубликован 16.05.2017, 20:16

Поясните, пожалуйста, следующее. Есть объект недвижимости, который был продан. Старый хозяин незаконно организовал внутри него некий "опасный фактор", о котором сказал новому. Новый хозяин, при желании, мог этот "фактор" устранить, но этого не сделал. Вскоре этот "фактор" сработал и нанёс имущественный ущерб соседнему объекту. Естественно старый и новый хозяева будут валить всё друг на друга. Так как "фактор" незаконный, то по понятным причинам, при купле-продаже, он документально нигде не упоминался. Существует ли статья кодекса, которая о д н о з н а ч н о определяет ответственным за нанесённый ущерб: - только старого хозяина; - только нового хозяина; - или в долях. На основании чего суд будет определять эти доли? Какой это кодекс и какая статья? Били ли такие примеры из практики и чем дело кончилось? Заранее благодарен.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день. Ответственность за причинение ущерба будет нести собственник, который был на дату причинения ущерба. А уж потом Вы, если захотите можете предъявить иск к бывшему собственнику о возмещении убытков. Никаких долей, половин в возмещении ущерба законом не предусмотрено и судебная практика здесь не поможет. Убытки нужно доказывать, как и вину.

16.05.2017, 20:29

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Если документально это нигде не зафиксировано, то старый хозяин может не доказать, что сообщал об этом новому хозяину. Примеры из практик вам никто бесплатно тут приводить и искать не будет

16.05.2017, 20:19

Благодарю за потраченное время!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы

Прошу помощи юриста, который знаком с механизмом введения новых законов, в частности нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА.

Отказывают в перезаключении договора на отпуск электроэнергии при смене владельца - что делать?

Как разделить объекты в договоре купли-продажи недвижимости без изменения собственника?

Продажа ООО - Легальность возвращения фирмы старым хозяинам и их право признать нового владельца недействительным

Спор о владении - Чья машина будет по закону - у друга или у бывшего хозяина?

Отказ Росреестра в оформлении документов на дачу из-за отсутствия предыдущего хозяина