Без договора и свидетелей - возможные последствия и способы разрешения ситуации с хозяйкой квартиры

Вопрос №12539444 из г. Глазов
опубликован 17.05.2017, 11:20

Question

На днях столкнулись с такой проблемой, снимали квартиру без договора, хозяйка хотела выкинуть стенку (она была вся ломанная), но мы её не выкинули а привезли домой, подлатали, и она корявая, но стоит, при съезде с квартиры, мы стенку понятно что забрали. Но на днях звонит участковый и говорит что хозяйка написала заявление о краже имущества. Как нам быть у нас нет ни договора, ни свидетелей, только старая-корявая стенка... Нас могут привлечь к ответственности? Ведь хозяйка даже отчислений не делает в налоговую! Подскажите как нам быть?

Дякин Алексей Васильевич · Accepted Answer

Здравствуйте.
Надо вопрос с хозяйкой решать. Возможно, если цена стенка не превышает 2500 руб ответственность по КОАП РФ за мелкое хищение.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

Добрый день! Пишите на нее жалобу. При сдаче в аренду имущества, Вы обязаны платить 13 процентов НДФЛ с дохода, который Вы получаете от арендатора в силу пп. 4 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 209 НК РФ.

Златкин Алексей Михайлович · Answer

Вам надо прийдти и так и сказать, что хозяйка стенку выкидывала, а вы ее починили и взяли с собой и можете вернуть, если вам заплатят за ремонт.

17.05.2017, 11:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Холодилова Ирина Владимировна · Answer

Здравствуйте. Без договора - у вас не было оснований для проживания на указанной жилплощади, помимо этого мебель действительно Вам не принадлежит, поэтому лучше вернуть, потому что доказать что Вам ее подарили невозможно.

17.05.2017, 11:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Куприков Михаил Сергеевич · Answer

Добрый день! Посоветую у участкового при даче объяснений сослаться на то, что хозяйка подарила Вам эту стенку.

Ст. 574 ГК РФ:

Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

Насчет уголовного преследования не волнуйтесь, дело возбуждено не будет, т.к. сумма ущерба незначительная.

Без договора и свидетелей - возможные последствия и способы разрешения ситуации с хозяйкой квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Как вернуть владельцу стенку после обвинений в краже, если она не идет на контакт?

Хозяйка квартиры удерживает документы и вещи после получения оплаты - как наказать?

Снимательнице квартиры грозит обвинение в краже мебели - как правильно реагировать?

Что делать, если после съезда с квартиры появляется заявление о порче имущества, не имея договора аренды?

Что грозит, если снять квартиру без договора и производить замену мебели с хозяевами?

Требование возвращения дивана - Последствия и возможные исходы юридического спора

Проблемы с арендодателем - что делать, если после съезда хозяйка квартиры обнаруживает отсутствие предметов

Как поступить, если оплачена мебельная стенка на 100%, но она снята с производства и должна быть доставлена 1 февраля

Спор о наличии плиты в съемной квартире - каковы последствия для арендатора?

Проблемы с доставкой стенки - Как вернуть деньги, если товар не привезут вовремя?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59