Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как правильно оформить продажу дома, находящегося частично в собственности нашего несовершеннолетнего сына?

Вопрос №12539546 из г. Барнаул
опубликован 17.05.2017, 11:37

Скажите пожалуйста, мать моего мужа хочет продать свой дом, но на 1/3 дома она написала дарственную на нашего несовершеннолетнего сына. Какие нам теперь надо собрать докумненты и как всё сделать правильно чтоб мать смогла продать дом и наш ребёнок тоже что то получил с этой продажи? Дом был куплен за 400000, а продаётся за 550000 с торгом, дом 100 кв.м.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, продажа недвижимости несовершеннолетнего ребёнка возможна только после получения согласия органов опеки и попечительства. При этом, вы обязаны либо приобрести ребёнку равноценное имущество, либо положить деньги, равные стоимости его доли на его расчётный счёт. Обратитесь в органы опеки на прием. Вам дадут список необходимых документов.

Удачи вам и всего наилучшего

17.05.2017, 11:40

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Кузин Евгений Игоревич

Юрист из города Новороссийск, стаж 17 лет

4.4 10083 отзывa

Пусть продает вам оставшуюся часть домовладения при этом вы сможете распорядиться долей ребенка поскольку вы являетесь законным представителем несовершеннолетнего.

17.05.2017, 11:39

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Терновых Игорь Александрович

Юрист из города Барнаул, стаж 14 лет

4.6 6776 отзывов

Для продажи 1/3 доли в праве собственности на дом необходимо получить согласие органов опеки и попечительства, поэтому начните с этого.

17.05.2017, 11:46

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Иванова Елена Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 15 лет

4.8 3318 отзывов

Во-первых, вы как законный представитель несовершеннолетнего ребенка можете не соглашаться на продажу доли в доме. Такое Согласие могут не дать органы опеки

Во-вторых, если Вы согласны на продажу то вы являетесь стороной в сделке купли-продажи. Поэтому расчет будет проводиться в Вашем присутствии И вам полагается одна третья от стоимости дома.

17.05.2017, 11:50

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Скорее всего, долю сына бабушке будет не продать, так как нужно согласие органов опеки на эту продажу - ст. 37 ГК РФ, а опека даст согласие, если вы бабушка приобретет также - аналогичное- имущество в другом доме или квартире.

17.05.2017, 11:51

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста