Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Геленджик, 22.03.2011, 21:49

Коллектив садоводческого товарищества просит помощи в урегулировании проблемы с переносом границы С/т и ООО

Вопрос №1253993 из г. Геленджик
опубликован 22.03.2011, 21:49
Обращаюсь к Вам от имени коллектива садоводческого товарищества с просьбой подсказать, что нам делать. Суть проблемы: Границы нашего С/т и ООО (производственно-торговая база) , разделяет дорога шириной от 14 до 12 метров (между заборами участников с/т и забором ООО) по переулку (тупик до санитарно-охранной зоны). Согласно границ кадастровых кварталов (красных линий?) соприкосновение кварталов происходит на расстоянии от 7 до 4 метров. Приблизительно неделю назад, некой геодезической группой были произведены разметки с выставлением в натуре новых ориентиров, предполагающих расширение границы ООО. Данные ориентиры мы увидели уже установленными т.к. они делались без участников с\т. При обращении к директору предприятия, естественно, вразумительного ответа не получили, кроме как ссылки на некое (?) решение администрации города, якобы разрешающее данный перенос. Так же нам стало известно, что уже имеется судебное решение в пользу ООО (ответчик администрация города). Но оно еще не прошло регистрацию в Юстиции. Однако ни председатель нашего товарищества, ни кто другой, на заседание суда в качестве заинтересованного лица-как непосредственного соседа по границам, приглашен не был. И более того, решение суда нами не получено, а директор ООО отказывается вообще вести диалог! В настоящий момент, если предположить перенос забора на новые границы, будет крайне затруднен проезд к своим участкам нескольким собственникам (сужение проезжей части до 3,5 - 4 метров), а так же,в случае возникновения природных или техногенных катаклизмов, невозможность проезда спецтехники аварийно-спасательных служб, я уже не говорю о развороте спецтехники в конце данного тупикового переулка, а там находится лесной массив. Какие наши действия по урегулированию данной проблемы? Есть ли у кого из Вас опыт в ведение подобных дел? Или может Вы порекомендуете опытного юриста, который смог бы нам помочь по существу вопроса. Спасибо за внимание. P.S Общего кадастрового дела границ с\т пока не имеем, данные дела имеются только у части собственников участков-членов товарищества. Имеются изначальные документы (постановления, решения, и т.д. датируемые концом 80-х годов), а так же выкипировки из планов распределения земель, в том числе под наше товарищество, и предыдущего собственника нынешнего ООО.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Одна из причин Ваших проблемв том, что СТ не оформило свою землю.

По поводу ширины проезда могу сказать, что в сельской местности, согласно СНиП 2.07.01 – 89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» ширина проезда в жилой застройке, обеспечивающего связь жилых домов, расположенных в глубине квартала, с улицей, должна составлять 3 метра (таблица 9 СниП), т.е нормы не нарушены. Конечно, если в городе утверждены Правила землепользования и застройки (должны были быть утверждены до 1 января 2011 года, потом этот срок перенесли на год), то в них могут быть предусмотрены другие цифры, но вряд ли.

Если бы у Вас были общие границы, то ООО должно было согласовывать их с Вами, в противном случае Вы - не заинтересованное лицо.

Для того, чтобы обеспечить проезд (разворот машин) Вы можете заявить в городскую администрацию о необходимости установления публичного сервитута. В случае отказа, обратитесь в суд с тем же требованием. Без юриста Вам не обойтись.

22.03.2011, 22:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо Дмитрий Витальевич за разъяснения! Будем работать в направлении возврата части дороги.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 464 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 654 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 693 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 926 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 446 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 370 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 146 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 369 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 089 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 612 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 922 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 855 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 784 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5 72 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 116 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 488 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 078 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5 43 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 453 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 950 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 834 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских