Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Оформление покупки дома с наличием временных и постоянных регистраций - возможные проблемы

Вопрос №12540504 из г. Якутск
опубликован 17.05.2017, 14:01

Я хочу купить дом. Несколько человек имеют в нем временную и постоянную регистрацию. Выписаться они не желают, т.к. срок регистрации не подошел, но я согласен с этим и в таком состоянии готов купить его. Какие проблемы могут возникнуть при оформлении?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104784 отзывa

Проблема при оформлении может быть только в том случае, если кто-либо из прописанных жильцов имеет право проживания в указнном доме даже в случае смены собственника. Поэтому нужно внимательно изучить документы перед покупкой. Если же таких прав у жильцов нет, то суд с вероятностью 100% их выпишет на основании статьи 31 жилищного кодекса. Однако с учетом времени которое будет необходимо затратить на суд а также времени вступления решения суда в законную силу это может растянуться на несколько месяцев.

17.05.2017, 14:11

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Титова Анна Васильевна

Юрист из города Уфа, стаж 6 лет

4.3 15193 отзывa

Никаких проблем не возникнет. Когда станете собственником дома, без проблем всех выселите в судебном порядке

Удачи Вам. Анна Титова.

17.05.2017, 14:02

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Балахтин Филипп Викторович

Юрист из города Новороссийск, стаж 25 лет

4.6 11965 отзывов

При регистрации проблем не возникнет, но, те кто зарегистрирован постоянно, возможно, не захотят "выписаться" в добровольном порядке, вам придется обращаться в суд.

17.05.2017, 14:04

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Бондаренко Ирина Сергеевна

Юрист из города Зеленоградск, стаж 22 годa

4.7 3063 отзывa

Маирбек!

При покупке дома, Вы вправе обязать продавца выполнить все действия и формальности по снятию с регистрационного учета лиц в данном жилом помещении при условии, что ими будет утрачено право пользования жилым помещением. Кроме того, Вы самостоятельно вправе подать заявлении о снятии с регистрационного учета лиц в принадлежащем Вам на праве собственности жилым помещением.

17.05.2017, 14:13

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

/Маирбек. Добрый день. С зарегистрированными жильцами при совершении сделки проблем не будет. Укажете в договоре срок снятия с регистрации. В случае чего выпишите через суд.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

17.05.2017, 14:31

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

Маирбек

Автор вопроса

0 отзывов

А суд 100% будет на моей стороне?

17.05.2017, 14:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Ульяновск, стаж 6 лет

4.8 6681 отзыв

Вам для начала необходимо выяснить, каким образом возникло право собственности у продавцов данного дома. Поскольку если дом был приватизирован, то не исключено, что кто-то отказался от участия в приватизации и имеет право пожизненного проживания в данном доме.

17.05.2017, 14:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сапожникова Татьяна Павловна

Юрист из города Архангельск, стаж 12 лет

4.7 3702 отзывa

Добрый день! Вовсе не обязательно! Суд будет рассматривать все материалы дела со всех сторон и если при приватизации кто-то отказался от приватизации и этот кто-то до сих пор жив, его права пожизненного проживания не лишат. Удачи Вам!

17.05.2017, 14:38

Спросить юриста