Возникли проблемы с переоформлением аренды земельного участка под объектом общепита

Вопрос №12549075 из г. Краснодар
опубликован 18.05.2017, 20:47

У меня в собственности имеются строения с целевым назначением "общепит". Земля (с таким же целевым назначением) под этими строениями находилась в аренде. Срок договора аренды земли в настоящее время истек. В ходе переоформления договора аренды земельного участка на новый срок, выяснилось, что архитектура не согласовывает схему размещения данного земельного участка. Отказ в согласовании мотивирован решением органа местного самоуправления, согласно которому с конца прошлого года мой земельный участок находится в зоне городской рекреации, в связи с чем на нем не предусмотрено размещение общепита. Следует отметить, что ранее мой земельный участок находился в зоне городской и общественной застройки и никаких препятствий в расположении на нем объекта общепита не было. Таким образом возникла ситуация, когда у меня на руках есть свидетельство о праве собственности на строение, однако под этим строением земля не оформлена, так как срок действия старого договора истек, а новый не хотят заключать из-за отсутствия согласования архитектуры. Подскажите пожалуйства, как быть? Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Третьяков Дмитрий Николаевич

Адвокат Краснодар

4.5 1560 отзывов

Добрый день, без правовой экспертизы всех имеющихся у вас документов, консультация не возможна, советую вам придти на личную консультацию.

18.05.2017, 21:29

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 35 минут

8 800 505-91-11

Отказ в заключении договора получите в письменном вимде и обжалуйте его в судебном порядке. Для начала также выясните вопрос когда и каким образом при принятии генерального плана вашего населенного пункта были внесены изменения в целевое назначение земельных участков на сайте росреестра по кадастровому номеру учапстка определите соответствует ли информация архитектуры действительности.

18.05.2017, 21:22

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста