Разбираемся с проблемной квартирой и долгами ЖКХ - разбиваем услуги на отдельные квитанции

Вопрос №12549272 из г. Краснодар
опубликован 18.05.2017, 21:06

Разбираемся с проблемной квартирой, доставшейся по наследству и долгами ЖКХ. Подскажите пожалуйста, пришло 3 схожие квитанции связанные с ремонтом и прочим. 1: Взнос на капитальный ремонт: 286, 93. Долг: 8344,78 2: Содержание жилья: Долг: 9104, 76. В ней же долг за отопление, холодную воду, канализацию, вывоз ТБО. При том что новые начисения идут только за ТБО, а остальные висят тупо долгом. И есть отдельный квиток где так же долги за отопление, холодную воду, канализацию и цифры другие (больше) 3: Тех обсулж МКД, Сан содерж МОП МКД, Расх на орг управ МКД, ком ресурс эектро энергии, расх текущего ремонта, содерж аварийно дисп. Служб: за все оптом 1007,44 и долг в 10894,37 Это не одни и те же услуги? Интернет, увы, совершенно не помог и указывает скорее на то, что это все одно и то же.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Косоруков Андрей Станиславович

Юрист Родники, стаж 10 лет

4.4 7053 отзывa

В любом случае вам нужно обратиться в управляющую компанию, чтобы разобраться в ситуации и выяснить какие были допущены ошибки в расчетах по оплате коммунальных услуг.

18.05.2017, 21:09

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Бобровская Ольга Владимировна

Юрист из города Курск, стаж 15 лет

4.9 612 отзывов

Здравствуйте, Валерия.

Нет, это не одно и тоже, это всё разные виды услуг и платежей.

Первый пункт понятен - взнос на кап. ремонт всегда идёт отдельной квитанцией и уплачивается Региональному оператору (либо на счет МКД, если такой счет образован). Пункт второй - это и есть коммунальные услуги по квартире, и, как Вы указали отдельный квиток - по оплате общедомового имущества. Пункт третий - это то, что взыскивает УК, так называемый ремонт и содержание жилья - устанавливается фиксированная ежемесячная плата, о расходах по окончании года отчитывается УК.

Нужно, конечно, смотреть непосредственно платёжки и, действительно, разбираться подробно в суммах и начислениях. Но платежи эти - разные.

Поскольку Вы указали, что квартира досталась по наследству, то это собственность, и, следовательно, для собственников структура платы регулируется ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса (часть 1 - для нанимателей - не собственников).

Успехов Вам!

18.05.2017, 21:27

Спросить юриста