Правление ТСЖ желает включить затраты на ремонт электропроводки в квитанции - вопросы юридической обоснованности и платежной обязанности жильцов

Вопрос №12551743 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.05.2017, 11:46

Правление ТСЖ предлагает провести ремонт электропроводки по всему дому стоимостью более миллиона рублей и включить эти затраты в квитанции. Имеют ли они такое право если даже если большинством голосов будет принято решение, если есть жильцы которые не хотят, обязаны ли они платить? Ведь мы платим и за текущий и за капитальный ремонт.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лепилин Денис Юрьевич

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.7 7294 отзывa

Здравствуйте, Алексей!

В силу п. 4 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

19.05.2017, 12:25

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Платите ТСЖ за содержание общедомового имущества МКД, в которое включен только текущий ремонт (поврежденными участками). Полная замена электропроводки (внутридомового общего имущества) относится к капитальному ремонту. Кап.ремонт МКД проводится региональным Фондом кап. ремонта согласно графику (за счет взносов на кап. ремонт); досрочно кап. ремонт может быть проведен за счет собственников по решению общего собрания собственников МКД за счет дополнительных взносов на счет ТСЖ.

19.05.2017, 12:26

Спросить юриста