Возможность отмены дарственной на квартиру - как обезопасить себя при обмене жильями с родителями мужа

Вопрос №12555361 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.05.2017, 07:26

У моего мужа в собственности имеется квартира, в которой помимо него прописана и живет бабушка (бабушка от своей доли при приватизации отказалась). Сейчас бабушка сильно заболела, стала невменяема, ухаживать за ней мы не можем, т.к. работаем. Родители мужа предложили путем дарения поменяться квартирами, т.к. тогда они смогут жить с бабушкой и ухаживать за ней. Их квартира также является приватизированной и нам она больше подходит чем та, в которой мы сейчас живем, не смотря на меньшие стоимость и метраж - в сделке мы заинтересованы. И всё бы ничего, но родители мужа люди далеко не самые постоянные. Если они потом передумают, так ли просто отменить дарственную на квартиру, если все будет оформлено по всем правилам у нотариуса?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цейтлин Елена Вадимовна

Адвокат Пермь

4.8 9377 отзывов

Здравствуйте! Нет, просто так, если так захотелось, отменить дарственную невозможно. Основания для отмены дарения предусмотрены ст. 578 ГК РФ

20.05.2017, 07:32

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 578. Отмена дарения

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Просто так отменить дарственную невозможно. Если подписать договор дарения и зарегистрировать переход права собственности в росреестре, то одаряемый становится собственником квартиры.

20.05.2017, 07:30

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

Отменить договор дарения квартиры крайне сложно, нужны веские основания, предусмотренные законом. Удачи. Спасибо за обращение.

20.05.2017, 07:31

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нет, не смогут, дарственная это сделка при которой право собственности переходит, это не передача квартиры в пользование. Для того что бы отменить дарение нудно серьезное основание, такое ка преступление против дарителя.

20.05.2017, 07:33

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста