Требуется ли справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам при продаже квартиры и как это влияет на сделку?

Вопрос №12560268 из г. Астрахань
опубликован 21.05.2017, 13:03

У меня такой вопрос я продаю квартиру могу я не предоставлять нотариусу справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. И имеет ли он права отказать в купле продажи сделки?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Данилова Алёна Кабиевна

Юрист Астрахань, стаж 10 лет

4.7 1783 отзывa

Здравствуйте! Обязательными документами при купле-продаже жилья для продавца жилья являются: свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый паспорт на жилье, поэтажный план квартиры (не очень обязателен), сам договор купли-продажи, паспорт продавца и покупателя, нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу жилья, если оно является совместно нажитым имуществом

Остальные документы, перечисленные Вами, регистрационную плату не интересуют. Они могут интересовать лишь покупателя (задолженностей по коммунальным услугам и пр. Что касается налога от доходов от продажи квартиры, это должно касаться исключительно Вас, а не регистрационную палату или покупателя.

При продаже квартиры в ипотеку банки часто требуют справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, иначе сделку не пропускают и ипотеку не выдают.

21.05.2017, 18:27

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Если вы имеете в виду регистрацию сделки у нотариуса, то это вообще не обязательно, если вы продаете всю квартиру а не долю, нотариус может потребовать данный документ - справку.

21.05.2017, 13:05

Спасибо за ответ!

Спросить юриста