Вопрос о возможности индивидуального разрешения на поставку дачного домика на кадастровый учет в случае долевого владения земельным участком двумя собственниками

Вопрос №12560722 из г. Тюмень
опубликован 21.05.2017, 14:41

Земельный участок (дача), два собственника, доли в праве. (нельзя выделить в натуре). Домик старый но очень крепкий. Один из наследников (сейчас собственников) не хочет его сносить, т.к. это память о родителях и детстве. Он хочет заказать тех. план строения и поставить дачный домик на кадастровый учет. Может ли он сделать это один? (без согласия другого собственника)

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полянский Максим Петрович

Юрист Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

ГК РФ Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Только по соглашению всех собственников, а при отсутствии согласия - в судебном порядке.

21.05.2017, 14:43

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Нет, без согласия второго собственника он не сможете поставить на кадастровый учет строение, так как нужно заявление от обоих собственников в Росреестре.

21.05.2017, 14:44

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Онищук Надежда Николаевна

Юрист из города Тюмень, стаж 21 год

4.3 11343 отзывa

Здравствуйте.

Нет, не сможет это сделать без Вашего согласия, либо ему нужно будет обратиться в суд, выделить долю внатуре и тогда это станет возможным.

21.05.2017, 14:44

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Здравствуйте. В соответствии со статьей 254 Гражданского кодекса долевой собственник должен будет выделяться прежде чем оформляется отдельно. Без согласия второго собственника оформить недвижимое имущество не получится.

21.05.2017, 14:50

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста