Возможно ли собственникам 2/3 квартиры оформить дарение части имущества, если среди них есть несовершеннолетний ребенок, и какие требования нужно выполнить?
опубликован 21.05.2017, 16:36
Через нотариуса и поскольку собственник несовершеннолетний ребёнок то разрешение органов опеки и попечительства
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
Позиции высших судов по ст. 37 ГК РФ >>>
1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
(п. 1 в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
4. Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
(п. 4 введен Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, оформить договор дарения возможно. Поскольку сделка с долями, она подлежит нотариальному удостоверению, поэтому необходимо обратиться к нотариусу, а затем уже в органы росреестра для регистрации перехода права собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
Можно оформить договор дарения. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору, нотариус оформить соответствующий договор.
Добрый день. Сделку оформить можно, обратившись к нотариусу. Если несовершеннолетний ребёнок там прописан, необходимо получить согласие органов опеки.
Здравствуйте! Это Ваша собственность и Вы вправе распорядиться ею по своему усмотрению, в том числе и подарить. Удачи Вам.
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы, связанные с пропиской матери в квартире - возможно ли это через дарение доли и как правильно оформить договор?
Необходимость нотариального удостоверения договора при дарении доли в квартире № 2 и основание для требования банка
Как оформить 100% собственность на квартиру на несовершеннолетнюю дочь, если она прописана в ней вместе с мамой?
Спор о прописке - Могут ли моя мама выписать меня и мою несовершеннолетнюю дочь из ее квартиры и продать ее через суд?
Может ли мой отец продать квартиру против моего желания?
Может ли собственник 2/3 доли приватизированной квартиры осуществить дарение
Я проживаю с мамой в квартире, собственник квартиры мама. Мама хочет переоформить квартиру на меня (дочь). Что для этого надо?
Оформление дополнительных документов для обезопасивания прав на доли в квартире при покупке супругом
Как оформить дарственную на квартиру, принадлежащую одному собственнику, чтобы ребенок в будущем не мог претендовать на ее долю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут