Если арест имущества

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 29] [Статья 450]

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;[u][/u]

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В судебном порядке признавать договор заключенным и снимать арест. Иначе не как но это только если арест наложен после заключения договора. И еще если арест наложен по исполнительному листу по долгам продавца, то есть все шансы что вы его потеряете если не начнете действовать как можно скорее. Поскольку ваш договор не прошел государственную регистрацию а значит он фактически не вступил в силу на данный момент вы полноценным собственником не являетесь с юридической точки зрения. По этому на него весьма просто обратить взыскание. Время затягивать не стоит нужно быстрее решать проблему в судебном порядке. Без суда не обойдется даже если вы в орган наложивший обременение со своим договором обратитесь это не даст результата. Тут только суд.