2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной;[u][/u]

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

21.05.2017, 18:38

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53116 отзывов

Здравствуйте Михаил.

Если вы купили недвижимость и зарегистрировали сделку в росреестре, а только потом на него наложили арест, вы можете снять арест в судебном порядке

Желаю вам удачи и всех благ

21.05.2017, 18:37

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Чернецкая Татьяна Сергеевна

Юрист из города Грозный, стаж 16 лет

4.8 767 отзывов

В судебном порядке признавать договор заключенным и снимать арест. Иначе не как но это только если арест наложен после заключения договора. И еще если арест наложен по исполнительному листу по долгам продавца, то есть все шансы что вы его потеряете если не начнете действовать как можно скорее. Поскольку ваш договор не прошел государственную регистрацию а значит он фактически не вступил в силу на данный момент вы полноценным собственником не являетесь с юридической точки зрения. По этому на него весьма просто обратить взыскание. Время затягивать не стоит нужно быстрее решать проблему в судебном порядке. Без суда не обойдется даже если вы в орган наложивший обременение со своим договором обратитесь это не даст результата. Тут только суд.

21.05.2017, 20:14

Спросить юриста