Как решить вопрос с пропиской и долями в доме - возможность сделать дарственную на дом маме

Вопрос №12564959 из г. Улан-Удэ
опубликован 22.05.2017, 13:49

Купили дом по мат капиталу в другом городе планировали там жить но нам пришлось переехать, купили квартиру по военной ипотеке прописали там детей. В доме не прописаны дети и доли не выделены. Могу ли я сделать дарственную на дом маме.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плахутин Роман Александрович

Юрист Краснодар, стаж 11 лет

4.9 1067 отзывов

Нет, не можете, так как дом приобретен с использованием маткапитала, то вы должны выделить доли детям. Иначе сделкой заинтересуется пенсионный фонд и прокуратура, что в дальнейшем приведёт к возбуждению уголовного дела по факту мошенничества.

Если выделите доли детям, как предусмотрено законом, то потом подарить дом возможно будет только с согласия органов опеки с обязательным приобретением в собственность детей другого жилья с целью недопущения ухудшения их жилищных условий. Регистрация в квартире по военной ипотеке значения не имеет. До погашения ипотеки и снятия обременения в пользу государства вы не сможете в ней выделить доли детям взамен продаваемого дома.

Если вы так сильно хотите подарить дом маме, то выделяйте доли детям, а свою можете подарить маме.

22.05.2017, 14:08

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 2 годa

4.5 18837 отзывов

Здравствуйте! Нет, учитывая, что вложен материнский капитал - выделяйте доли и получайте согласие опеки. Удачи Вам и всего хорошего!

22.05.2017, 13:51

Спасибо за вашу работу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Рогозин Артем Сергеевич

Юрист из города Ярославль, стаж 12 лет

4.8 1289 отзывов

Здравствуйте.

Да, можете. Каких-либо ограничений в данном случае не имеется.

Но с другой стороны, непонятно, почему дом приобретался с мат. капиталом, а доли детям не выделялись.

22.05.2017, 13:52

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Вы обязаны выделить доли несовершеннолетним детям в жилом доме. Если этого не сделаете, то прокуратура вправе подать в суд исковое заявление о взыскании средств материнского капитала. Если подарите, то будут проблемы.

22.05.2017, 13:52

Спросить юриста