Нужно ли согласие супруга на продажу доли матери в приватизированной квартире, если она была приватизирована во время брака?

Вопрос №1256617 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.03.2011, 16:22

У меня следующая ситуация: Мать во время брака приватизировала квартиру, 1/2 доли ее, и 1/2 доли моя. На тот момент была в браке, сейчас мы хотим продать эту квартиру, скажите пожалуйста, нужно ли согласие супруга на продажу доли матери?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 14 лет

5.0 1527 отзывов

супруг, отказавшийся от приватизации имеет право пользования квартирой вне зависимости от того, поменялся собственник или нет.Так что лучше этот вопрос выяснить до продажи комнаты.

25.03.2011, 16:40

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

8 800 505-91-11

соглапсие супруга не требуется, т.к. эта доля не является совместным имуществом

25.03.2011, 16:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

удалён

Спасибо за ответ, а почему супруг имеет право пользоваться этой квартирой, если он в ней не зарегистрирован? И почему не является совместным имуществом, я читала, что если в браке подарили или по наследству получено, то является личным имуществом, а все остальное совместное? Заранее спасибо!

25.03.2011, 16:50

Спросить юриста

8 800 505-91-11

вы 1/2 долю покупали? - вам государство подарило в собственность квартиру, это называется приватизацией, а вы возмущаетесь, почему это не совместное имущество, совместное имущество это то, что вы приобретаете за деньги, может теперь стало понятно

25.03.2011, 16:55

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Галкина Евгения Сергеевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 401 отзыв

Уважаемая Мария! Если супруг в квартире не зарегистрирован, значит, права пользования у него данной квартирой НЕТ. Приватизация- это безвозмездная сделка, то есть безвозмездное получение в собственность квартиры от государства. В соответствии со ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по ИНЫМ БЕЗВОЗМЕЗДНЫМ СДЕЛКАМ (имущество каждого из супругов), является его собственностью. То есть в данном случае доля Вашей мамы является только её имуществом.

25.03.2011, 17:11

Спросить юриста