Вопросы о продаже незаложенного дома и разделе земельного участка - возможно ли продать дом без окончательного решения суда? Может ли суд не разделить участок с двумя раздельными домами?

Вопрос №12566403 из г. Тула
опубликован 22.05.2017, 16:31

Вопрос такой. Хочу продать дом, дом не заложен, обременений никаких нет. Подал в суд на раздел земельного участка. Могу ли я продать дом если сужусь а решения по земле ещё не вынесено? И может ли суд (если может то по каким основаниям?) не разделить участок на котором стоит два раздельных дома, не разделены только участки, второй владелец против раздела земли? Спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плотников Олег Дмитриевич

Юрист Ростов-на-Дону

4.7 4788 отзывов

Да, вы можете продать дом отдельно, поскольку дом является самостоятельным объектом недвижимости. Только в этом случае земельный участок передается вместе с домом.

22.05.2017, 16:34

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Для продажи дома необязательно выделять земельный участок, главное, что дом возведен на законных основаниях. Можете продавать.

22.05.2017, 16:37

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Самара, стаж 12 лет

4.6 807 отзывов

Если земельный участок находится в общей долевой собственности, то Вы вправе продать дом и долю земли одновременно (единство земли и строения). Если земля не оформлена и относится к не разграниченной земле, вы вправе продать дом, не зависимо от того идет ли суд по узакониванию Ваших прав на землю. Собственником вы станете только когда будет внесена запись в ЕГРН.

22.05.2017, 16:45

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста