Самовольная постройка и право распоряжаться землей после раздела - нужно ли согласие второго собственника?

Вопрос №14016856 из г. Барнаул
опубликован 22.03.2018, 09:31

Здравствуйте, подавал в суд иск о разделе 1/2 дома и земельного участка. Второй собственник подал встречный иск о разделе дома, но против раздела земельного участка. Решением суда разделили дом, а землю оставили в долевой собственности, определив ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ. Мне нужно узаконить самовольную постройку на моей земле. Должен ли я теперь спрашивать согласие второго собственника земли? И получать его разрешение? Или порядок пользования дает мне право самому распоряжаться выделенным участком. Просто обращался в две фирмы и они дают разные ответы: одни, что я могу делать все что захочу во своей землей, а вторые, что необходимо согласие второго собственника.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Янкин Алексей Евгеньевич

Адвокат Тюмень, стаж 35 лет

4.8 1184 отзывa

Необходимо получить экспертное заключение того, что Ваша самовольная постройка возведена с соблюдением всех положенных норм и не представляет угрозы для проживающих в ней и соседей. При этом учитывается именно то, что самовольная постройка возведена на выделенном в законном порядке земельном участке. В Вашем случае земельный участок находится в Вашем пользовании на законных основаниях. Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку. Если возникнут вопросы о сособственнике земельного участка в Вашу пользу два аргумента: земельный участок фактически разделен согласно сложившемуся порядку пользованию Решением суда, имеется межа или забор. И имеется заключение, что Ваша постройка не нарушает прав соседа.

22.03.2018, 09:07

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация