Можно ли приватизировать квартиру по социальному найму?

Здравствуйте, квартиру можно приватизировать при наличии согласия на приватизацию всех зарегистрированных в квартире лиц.

Удачи вам и всего наилучшего

Приватизировать жилое помещение находящееся в распоряжении нанимателя по договору социального найма можно, если ранее в приватизации не участвовали. В приватизацию могут быть вовлечены прописанные и проживающие в квартире жильцы включая несовершеннолетних лиц.

Добрый вечер, Елена, да по социальному найму можно приватизировать, кто прописан в квартире имеет полное право на долю в данной квартире. Для этого необходимо обратиться с документами в регистрационные органы или в МФЦ.

Требования и условия приватизации одинаковы во всех регионах. Однако порядок процедуры может незначительно отличаться.

Шаг 1. Подготовка документов

Чтобы оформить муниципальную квартиру в собственность, понадобится:

заявление;

общегражданские паспорта всех членов семьи и лиц, зарегистрированных либо имеющих право на проживание в объекте недвижимости (с 14 лет);

свидетельство о рождении для всех вышеуказанных лиц до 14 лет;

общегражданский паспорт представителя заявителя, если он не действует самостоятельно, и документ-основание для таких действий (нотариальная доверенность, решение органов опеки и т.д.);

решение суда о признании лица недееспособным или ограниченно дееспособным, если таковые есть среди заинтересованных граждан;

согласие органа опеки и попечительства на оформление объекта в собственность недееспособного, ограниченно дееспособного или несовершеннолетнего лица, оставшегося без попечения родителей;

договор социального найма;

ордер или выписка из распоряжения (при наличии) – в случае утери получить копию можно в МФЦ;

выписка из домовой книги с 21.07.1991 года до момента регистрации в приватизируемом жилье;

документ-подтверждение неиспользования права на приватизацию по другому месту жительства;

выписка из личного дела с указанием периода прохождения воинской службы (для офицеров; лиц, проходивших службу по контракту; лиц, которые получили в пользование служебное жилье при воинской части);

справка об освобождении гражданина (если лицо, участвующее в приватизации, отбывало наказание);

приговор суда и документ, подтверждающий отбывание наказание гражданином, который относится к заинтересованным лицам;

решение суда о наличии или лишении прав на жилое помещение (если было соответствующее разбирательство);

согласие на оформление или отказ от приватизации от всех заинтересованных лиц.

Согласие или отказ могут быть оформлены нотариально или в присутствии сотрудника территориального МФЦ. Перечень документов для приватизации можно уточнить в МФЦ. Возможно, потребуются и иные бумаги, не указанные в списке.

Шаг 2. Подача запроса

Подать запрос на приватизацию можно двумя способами:

Лично в МФЦ.

Через интернет на портале Госуслуги.

Если вы воспользуетесь вторым способом, то потребуется заполнить заявление, указав реквизиты общегражданских паспортов РФ и свидетельств о рождении. Другие документы прикрепляются в форме скан-копий либо предоставляются в МФЦ в течение пяти дней.

Куда обращаться чтобы сделать приватизацию

Подача заявки через интернет допускается только для одиноко проживающих заявителей или для семей, в составе которых только совершеннолетние граждане, проживающие в этой квартире с 21 июля 1991 года или с рождения.

Шаг 3. Подписание договора о передачи квартиры в частную собственность

Договор будет заключен в течение двух месяцев после подачи заявки и документов. При его подписании необходимо присутствие всех лиц, включенных в текст договора, достигших 14-ти лет, а также граждан, которые имеют право на приватизацию, но отказались от нее в добровольном порядке. При невозможности их присутствия предоставляется нотариально заверенное согласие на проведение приватизации.

Если заявка подавалась в электронной форме, необходимо предоставить сотруднику МФЦ все документы, перечень которых приведен выше. Специалист заберет нужные бумаги и выдаст расписку, в которой будет указана дата исполнения.

Шаг 4. Получение договора и выписки из ЕГРН

В указанную дату необходимо явиться в МФЦ и получить договор с отметкой о прохождении государственной регистрации, а также выписку из ЕГРН, которая служит подтверждением права собственности с 2017 года.

Учитывайте, что после приобретения недвижимости в собственность, вы обязаны выплачивать имущественный налог, в соответствии со ст. 400 и ст. 401 НК РФ.

Что или кто мешает? Попытайтесь в администрации получить ответ.