Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Козлов Андрей Александрович

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 22.05.2017, 19:31

Завод требует оплату за проезд и стоянку - правила и последствия для нежилых помещений

Вопрос №12567391 из г. Воронеж
опубликован 22.05.2017, 19:31

Моё нежилое помещение находится на территории завода. В праве ли завод ввести плату за проезд к моему помещению, за стоянку моей машины? Без оплаты охрана прекращает допуск автомобилей, за неправильную парковку (завод установил свои правила) берётся штраф. В противном случае грозит отключением электроэнергии.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5471 отзыв

Этот вопрос достаточно сложный. С одной стороны, ГК РФ предоставляет право безвозмездного пользования чужим земельным участком только собственникам жилой недвижимости, расположенной на этом участке. С другой стороны, в силу ст.35 ЗК РФ "при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник", что предполагает определённые права собственника нежилой недвижимости. Попробуйте решить вопрос мирным путём. Если не получится, можно применить к вашему спору ст.304 ГК РФ и предъявить иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом.

22.05.2017, 19:47

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый вечер. Никто не имеет права требовать с вас оплату за проезд к вашему помещению Вам необходимо обратиться в суд об устранении препятствий в пользовании. Хорошего приятного вечера.

22.05.2017, 19:46

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Беликова Светлана Игоревна

Юрист из города Тюмень, стаж 18 лет

4.4 79 отзывов

Здравствуйте Андрей Александрович!

Уточните пожалуйста на каком праве вы пользуетесь нежилым помещением (собственность, аренда)?

Оформлена ли в пользование земля по строением на вас?

Однако отключение электроэнергии возможно в случае за отсутствие ее оплаты.

А ответить на другие вопросы можно лишь получив разъяснения о ваших правах. Лучше было бы ознакомится с документами.

22.05.2017, 19:46

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Андрей Александрович. Добрый день. На лицо произвол администрации Видимо надо обратиться в прокуратурой с просьбой разобраться и принять меры.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

23.05.2017, 14:40

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста

Похожие темы:
Нежилое помещение
Плата за проезд

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Завод требует оплату за проезд и стоянку - правила и последствия для нежилых помещений

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Юридические услуги в Воронеж

Похожие вопросы