Вопросы налогообложения при переходе от доли дома к новой квартире - как подать декларацию и кто должен платить?

Вопрос №1257131 из г. Пенза
опубликован 26.03.2011, 11:38

Помогите, пожалуйста, разобраться. Мама подарила (оформила в собственность) долю дома мне-дочери в 2010 г., в конце 2010 года, по договору мены от администрации (программа ветхого жилья) получили квартиру с нашей доплатой, приходит письмо об обязательной подаче декларации (мне, маме не приходит), я так понимаю подать я обязана, а платить обязана?. учитывая, что я не владела домом по документам более трех лет, но это мое единственное жилье, и прописана я там с рождения? Если да, какой срок оплаты и какая налоговая база. Если старый дом даже не взялись оценивать (очень старый, без удобств), а новый выдавали по нормам, и если приравнивать договор мены. То сумма получается приличная?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наумов Валерий Александрович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 861 отзыв

Здравствуйте, Елена! Если речь идет о подаренной Вам доле в доме, то от уплаты налога Вы освобождаетесь в силу п. 18 ст. 117 НК РФ (дарение между близкими родственниками налогообложению не подлежит). Если речь идет об отчуждении жилья по договору мены с доплатой, то у Вас налогооблагаемого дохода нет, Вы производили доплату, т.е. несли расходы.а вот в соответствии с п.п.2 п. 1 ст. 220 НК РФ Вы можете получить налоговый вычет в размере 2000000 руб. Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:

при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.

С порядком подачи заявления об имущественном налоговом вычете Вас должны познакомить в налоговой инспекции.

26.03.2011, 14:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 117. Утратила силу. - Федеральный закон от 27.07.2010 N 229-ФЗ.

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Профатило Мария Юрьевна

Юрист из города Краснодар, стаж 22 годa

4.8 58 отзывов

Уважаемая Елена!

Декларацию Вы должны подать в любом случае, но в декларации необходимо указать используемый Вами имущественный налоговый вычет, приобретенный в связи с меной жилья. То есть налог оплачивать Вы не должны.

Правильно составить декларацию Вам поможет любой уполномоченный представитель налогоплательщиков.

Желаю удачи!

М.Ю. Профатило

19.09.2011, 14:17

Спросить юриста