Возможность продажи или передачи своей доли в квартире после развода и раздела ипотечных обязательств
Вопрос №12571415
из г. Абакан
опубликован 23.05.2017, 13:56
опубликован 23.05.2017, 13:56
В браке была приобретена 3-хкомнатная квартира с использованием ипотеки. Часть ипотеки погасили материнским капиталом. С бывшим мужем в разводе, имущество (в том числе и ипотечные обязательства) поделены. Выделила по суду себе и бывшему мужу долю в квартире (нам по комнате, оставшаяся часть в общем пользовании родителей и детей). Могу ли я (имея на руках решения суда о разделе поровну ипотечных обязательств) продать или подарить свою долю другому человеку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Можете. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.
23.05.2017, 13:57
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Сможете только в одном случае, если залогодержатель - банк - даст вам разрешение на продажу, согласится заменить лицо в обязательстве
продажа возможна только с уведомления бывшего супруга - ст. 250 ГК смотрите.
23.05.2017, 14:00
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 795
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
257
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 214
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 819
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
646
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.6
7 885
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможность выделения доли в квартире при разводе, если она была подарена матери и затем получена в наследство
Sud mayet priravit\' postanovlenie o vyplate chai i otvetstvennosti po ipotechnomu kreditu posle razvoda
Возможности приобретения новой квартиры в ипотеку, продавая квартиру с использованием материнского капитала
Возможность оспорить дарение квартиры при разводе и иск о компенсации ипотечных выплат
Как защитить свою долю в квартире при разводе и ипотеке?
«Суд присудил бывшему мужу квартиру, а мне остался на долг на 20 лет - адекватное решение?»
Раздел имущества при разводе - Влияние материнского капитала и ипотеки на долю в квартире
Раздел имущества при разводе - как будет происходить дележка, учитывая наличие детей и наличие ипотеки
Исполнение обязательства о передаче долей детям при разделе спорной квартиры перед супругами - вопросы и варианты решения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут