Как продать квартиру, оформленную на двоих, если один выписался?
Вопрос №12571738
из г. Поронайск
опубликован 23.05.2017, 14:53
опубликован 23.05.2017, 14:53
У брата такая ситуация. Договор о соц. найме квартиры был оформлен на 2-х человек (не родственники), прописаны оба. Через два месяца на эту квартиру был оформлен договор на передачу квартиры в собственность брату. Ещё через месяц 2-ой человек выписывается из квартиры. Брат-собственник квартиры и прописан в ней один. Договор не переделали после выписки этого человека и там написано, что он зарегистрирован с правом проживания. Может ли брат продать квартиру и нужно ли согласие 2-го, если он там не прописан? И как переделать договор? Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если второй "выписался" оттуда, то он утратил право пользования данным жильем. А поскольку брат собственник - он может сам решать кому продать или подарить свое имущество (ст. 209 ГК РФ). Согласия не требуется, переделывать не надо.
23.05.2017, 14:55
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 39 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Это лучший ответ
Здравствуйте! Да, имеет право продать квартиру. Согласие бывшего члена семьи не требуется. Тем более, что при снятии с регистрационного учета, он утратил право пользования жилым помещением.
23.05.2017, 14:52
Здравствуйте Оксана. Ваш вопрос вы задали немного не понятно и кто конкретно собственник квартиры, тоже непонятно, если изначально она была не приватизирована. Покажите все документы юристу на очной консультации
23.05.2017, 14:53
Похожие вопросы
Какие права у выписавшегося из квартиры на счет оплаты долгов за соц. найм в случае проживания в ней брата?
Как разделить договор социального найма на две семьи?
Найма оформлен на брата, а он находится в армии, а сестра также прописана в квартире?
Как приватизировать муниципальную квартиру, если выписывается наниматель и в договоре указаны все члены семьи?
Как доказать, что прописанные родственники не являются моей семьей при получении социальной защиты
Как выписать брата из договора соц. найма - опыт моей знакомой
Приватизация квартиры, кто из сестер и братьев на что имеет право?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут