Как продать квартиру, оформленную на двоих, если один выписался?

Вопрос №12571738 из г. Поронайск
опубликован 23.05.2017, 14:53

У брата такая ситуация. Договор о соц. найме квартиры был оформлен на 2-х человек (не родственники), прописаны оба. Через два месяца на эту квартиру был оформлен договор на передачу квартиры в собственность брату. Ещё через месяц 2-ой человек выписывается из квартиры. Брат-собственник квартиры и прописан в ней один. Договор не переделали после выписки этого человека и там написано, что он зарегистрирован с правом проживания. Может ли брат продать квартиру и нужно ли согласие 2-го, если он там не прописан? И как переделать договор? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Если второй "выписался" оттуда, то он утратил право пользования данным жильем. А поскольку брат собственник - он может сам решать кому продать или подарить свое имущество (ст. 209 ГК РФ). Согласия не требуется, переделывать не надо.

23.05.2017, 14:55

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 39 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Это лучший ответ

Здравствуйте! Да, имеет право продать квартиру. Согласие бывшего члена семьи не требуется. Тем более, что при снятии с регистрационного учета, он утратил право пользования жилым помещением.

23.05.2017, 14:52

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Уфа, стаж 9 лет

4.5 9302 отзывa

Здравствуйте Оксана. Ваш вопрос вы задали немного не понятно и кто конкретно собственник квартиры, тоже непонятно, если изначально она была не приватизирована. Покажите все документы юристу на очной консультации

23.05.2017, 14:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста