Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Претензия о снятии долга за коммунальные услуги с моего счета

Вопрос №12575286 из г. Губкинский
опубликован 24.05.2017, 08:39

Купила дом у отца, на отце был долг за коммуналку, переоформила документы на своё имя, пошла писать заявление на открытие нового лицевого счёта за коммуналку, оказалось что написала заявление чтобы имя собственника поменяли в квитанциях за коммуналку, в квитанциях имя указанно моё и долг приписали отцовский, на Год уехала в другой город, за коммуналку платили каждый месяц без опоздания, приезжаю пишу заявление на открытие нового лицевого счёта,юрист той компании сказал что откроют лицевой счёт на моё имя но пересчитают, то есть на мне сейчас долг за коммуналку с того момента как стала собственником, мол типо получается что я платила на лицевой счёт отца, то есть в квитанциях указанно моё имя а счёт отца, но платила я не в счёт долга, а ежемесячную плату, имею ли я право написать претензию в организацию чтобы убрали минус с моего счёта,так как я платила каждый месяц за коммуналку без опоздания, чеки есть, и квитанции все на моё имя, если можно то что именно указать в претензии? И по какой статье ЖК это будет? Заранее благодарю.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Счастливенко Александр Иванович

Адвокат Белгород, стаж 16 лет

4.7 200 отзывов

Действия УК - НЕЗАКОННЫ если в договоре купли-продажи квартиры нет пункта о передаче задолженности по «коммуналке» новому собственнику, то платить за потребленные ресурсы предусмотрено после государственной регистрации прав на имущество (статья 153 ЖК РФ).

Таким образом, новый владелец не обязан выплачивать накопившиеся долги прежнего хозяина. А управляющая компания в свою очередь не имеет законного основания взыскивать эти долги в судебном порядке.

24.05.2017, 08:43

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Можете подать претензию. В соответствии со статьей 153 жилищного кодекса ваша обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента регистрации права собственности.

24.05.2017, 08:40

Вот ссылаясь на эту статью они и мне и приписали долг,что уже как год я собственник новый лицевой счёт не открыла сразу,вот и получается что этот год я как бы и не платила за коммуналку,а то что платили каждый месяц родители они уходили на счёт старого собственника

Спросить юриста

Ладыгин Алексей Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 4109 отзывов

Вы приобретали квартиру и знали о наличии обременения, поэтому долги отца вам никто прощать не будет, так как они перешли вместе с правом собственности на нее. Единственный вариант сыграть на сроке исковой давности если долги копятся уже более трёх лет, но это всего лишь их уменьшит.

24.05.2017, 08:42

Я не говорю про долг старого собственника,нам разделили лицевые счета,его долг приходит на его имя в размере 324 тыс.,а на моё имя приходит другой долг 94 тыс. Это за то что не открыла сразу новый лицевой счёт,вот и получается что не платила год как стала собственником,я спрашиваю про свой долг а не про долг старого собственника

Спросить юриста

Филин Сергей Петрович

Юрист из города Саратов

4.6 7910 отзывов

Пишите претензию в данную организацию. Долг предыдущего собственника Вы оплачивать не обязаны, Вы должны платить только с того момента, как сами стали собственником.

24.05.2017, 08:42

Вот именно что как я стала собственником я не открыла новый лицевой счёт на моё имя,и с того момента как я стала собственником меня пересчитали и получился долг в размере 94 тыс., хотя эти деньги я платила каждый месяц,в квитанциях указано моё имя и чеки сохранены,а они говорят что эти деньги ушли в счёт старого собственника хоть и имя было моё в квитанциях

Спросить юриста

Комягин Михаил Алексеевич

Юрист из города Пенза, стаж 21 год

4.8 5866 отзывов

Согласно Жилищному кодексу, а именно статье 153 коммунальные услуги Вы должны оплачивать с того момента, когда на Вас произошла регистрация права собственности.

24.05.2017, 08:43

Спросить юриста