Задано вопросов 5, из них VIP - 2
Новосиль, 25.05.2017, 08:29

Можно ли продать свою квартиру свекрови по сертификату участника ВОВ?

Вопрос №12580913 из г. Орёл
опубликован 25.05.2017, 08:29
Свекровь получила сертификат участника ВОВ на покупку жилья. Могу ли я с мужем, т.е ее сыном продать ей свое жилье по этому сертификату. Из квартиры мы уже выписались, т.к переезжаем?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

В данном случае нет никакого запрета как на продажу так и на покупку этого жилья То что жилье продается сыну матери не является основанием для отказа в заключении договора купли-продажи жилого помещения ст 558-560 ГК РФ Вы как собственники согласно ст 209 ГК РФ обладаете полномочиями по продаже своего жилья.

25.05.2017, 08:37
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 53 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Можете продать. Действующим законодательством такие сделки не запрещен. НЕ имеет значения что покупка по сертификату. (ст. 421, 454 ГКРФ, ФЗ "О ветеранах").

25.05.2017, 08:30

Да, можете продать. Главное, чтоб был сам факт сделки (ст 454 гк рф) купли-продажи

ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 454 ГК РФ

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.

3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.

25.05.2017, 08:32

Здравствуйте.

Да можете. Вам нужно заключить договор купли-продажи недвижимости.

ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 549 ГК РФ

КонсультантПлюс: примечание.

Предварительный договор о продаже недвижимого имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, устанавливающий обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену недвижимого имущества, квалифицируется как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате (Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54).

1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже предприятий постольку, поскольку иное не предусмотрено правилами о договоре продажи предприятия (статьи 559 - 566).

25.05.2017, 08:34
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Действующим законодательством ограничений на такую сделку не предусмотрено, поэтому можете продать

Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 N 153

(ред. от 29.12.2016)

"О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы"

2. Государственный жилищный сертификат (далее - сертификат) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения (далее - социальная выплата).

25.05.2017, 08:41

Добрый день, Марина, да имеете право продать, поскольку законодательство не запрещает заключение договора купли продажи у родственников. В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского Кодекса РФ

"По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)".
в п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ установлено
"Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством".

Применительно сертификата участника ВОВ

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 21.03.2006 № 153

О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы

"Установить, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050, является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом".

25.05.2017, 13:43

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских