Проблемы с отменой договора дарения в Крыму - мнение юристов неоднозначно

Question

В 2007 г подарила детям в равных долях. В настоящее время живут вместе, каждый со своей семьёй. Живут мирно. Но с учётом того, что появляются детки им тесновато с каждым днём. на квартирный учёт не ставят, земельные участки получить не могут. В общем ситуация такая, что хотелось бы отменить договор дарения. Все стороны согласны. Вся проблема в том, что договор был заключён при Украине (я из Крыма) В договоре чётко прописано, что даритель в любой момент может отменить сделку. Была у 3 юристов. Каждый говорит что-то новое.

Дякин Алексей Васильевич · Accepted Answer

ЗДравствуйте.

Отмена предусмотрена только в случаях предусмотренных данным законом

Гражданский кодекс | ст 578 ГК РФ

Статья 578. Отмена дарения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578]

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Кравченко Павел Юрьевич · Answer

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

""4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Однако чтобы не отменять дарения в судебном порядке, вам могут ТАКИМ ЖЕ образом подарить эту собственность обратно.

Чвилева Надежда Николаевна · Answer

Добрый день. Согласно Российского гражданскому законодательству отмена дарения возможна при следующих условиях:

Статья 578. Отмена дарения
 
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Смирнов Илья Александрович · Answer

Если все стороны согласны на изменения, то будет проще совершить новую сделку с определением других долей или возврат имущества в первые руки

Проблемы с отменой договора дарения в Крыму - мнение юристов неоднозначно

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?

Может ли его, уже на данный момент, совершеннолетная дочь потребовать признания сделки недействительной?

Возможно ли отменить дарение квартиры после смерти сына - права жены и ребёнка

Суд рассматривает возможность отмены договора дарения, совершенного дарителем в состоянии болезни деменции

Можно сформулировать следующий заголовок - Отказ нотариуса в передаче земельного участка по договору дарения в браке

Возможна ли отмена договора дарения и новое межевание участка после кардинальных изменений?

По условиям договора дарения даритель имеет право отменить дарение в случае, если переживет одаряемого.

Как получить дубликат договора дарения квартиры для оспаривания сделки.

Если же по факту, когда сделка будет оформлена, то тут рискует даритель, т.к. может просто не получить своих денег..

Ответственность за фиктивную дарственную долю квартиры - возможность возврата денег дарителю при отмене договора

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59