Необходимость подачи декларации и налоговые обязательства при продаже дачи - что нужно знать?

Вопрос №1259009 из г. Пенза
опубликован 28.03.2011, 15:42

Ситуация следующая: у моей бабушки была дача. Она была продана в сенябре 2010 г. На день продажи земельный участок был в собственности более 3-х лет, а сам домик зарегистрирован примерно 1-1,5 года назад. Теперь с Налоговой инспекции пришло напоминание о необходимости подать декларацию. Нужно ли это делать, ведь земельный участок в собственности более 3-х лет, и нужно ли будет моей бабушке потом уплачивать налог и в каком размере? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Корчмин Дмитрий Витальевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.9 343 отзывa

Формально домик в собсвтенности менее 3 лет. Подоходный налог не уплачивается, если недвижимость была в собственности более трех лет. Земля здесь не причем, за нее она платила земельный налог. Размер подоходного 13 процентов от суммы сделки по продажи дома.

28.03.2011, 15:46

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

ООО "Юридический центр на Бабакина"

Юридическая фирма из города Химки

5.0 7 отзывов

Уважаемая Елена,

Вашей бабушке следует подать налоговую декларацию и включить в нее сведения о продаже только домика. Соответственно, можно воспользоваться налоговым вычетом в размере до 1000000 рублей при продаже недвижимого имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет.

28.03.2011, 15:47

Спросить юриста

Коновалова Анна Валерьевна

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

5.0 63 отзывa

Здравтсвуйте. У вас отдельный документ на землю, которая в собственности более 3-х лет. С продажи земли платить налог не надо. Если дом зерегистрирован менее 3 лет, то с его продажи необходимо заплатить налог , с суммы превышающей миллион рублей. Если домик оценен менее миллиона рублей, то соответственно платить не надо. Налоговую декларацию можно не подавать, если нет сумм к уплате. Напишите пояснительное письмо в налоговую, чтобы избежать дальнейших вопросов.

28.03.2011, 15:50

Спросить юриста