Требования собственника по оплате задолженности за содержание дома при съеме квартиры - как поступить в данной ситуации?

Вопрос №12591992 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.05.2017, 11:05

Снимаем квартиру у собственника. По договору арендная плата + коммунальные платежи. За содержание и кап ремонт дома в договоре прописано не было. Но так как оплата приходит в одной квитанции, мы содержание и кап ремонт оплачивали. На момент выезда все переплаты по содержанию дома мы учли и последние квитанции оплачивать не стали. Образовалась задолжность и собственник требует оплатить и грозит судом. Правомерны ли требования наймодателя и какие должны быть наши действия в таком случае? Арендную плату оплачивали согласно договора в срок.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бабкин Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Нет, не правомерны, поскольку раз Вы эти платежи не предусмотрели в договоре, то их должен оплачивать собственник в силу ст. 169 ЖК РФ, так что Вы переплатили и можете потребовать с него эту переплату.

27.05.2017, 11:07

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Лукашина Елена Александровна

Юрист из города Ульяновск, стаж 25 лет

4.6 19050 отзывов

Здравствуйте нужно изучать вашу ситуацию на месте смотреть условия договора аренды а также ваши квитанции и ваши платежи Обратитесь к юристу очно в вашем городе Ну сразу вам могу сказать если вы всё оплачивали по квитанции то ничего с вас потребовать не могут.

27.05.2017, 11:06

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста