Как решить конфликт с арендодателем по поводу оплаты коммунальных платежей?

Вопрос №1815654 из г. Кунгур
опубликован 10.07.2012, 22:49

У меня возникла конфликтная ситуация с арендодателем по поводу оплаты коммунальных платежей. В договоре аренды написаноарендная плата 8000 рублей в месяц, коммунальные платежи входят в арендную плату. Арендодатель требует с меня оплату коммунальных платежей сверх пункта договора аренды (сверх 8000 руб.) В противном случаи грозит отключить водоснабжение, электроэнергию. Как мне себя вести, какие действия предпринимать? Спасибо, с уважением Любовь.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Улитин Андрей Сергеевич

Юрист Пермь, стаж 7 лет

5.0 25 отзывов

Добрый день, Любовь.

Поскольку в договоре аренды урегулированы вопросы оплаты коммунальных платежей, и они входят в состав арендной платы, то и все обязанности, в части выплат снабжающим организациям лежат на арендодателе.

Относительно отключения водоснабжения и электоэнергии - то право на ограничение, либо полное прекращение каких-либо коммунальных услуг есть только у тех организаций, которые их поставляют. Так что, если арендодатель самовольно ограничит Вам водоснабжение или энергоснабжение, то Вы вправе обратиться в ресурсно-поставляющую организацию (энергосбытовую компанию, водоканал и т.п) с требованием подключить эти услуги вновь. И одновременно, Вы можете обратиться с жалобой на неправомерные действия арендодателя в контролирующие, либо надзорные органы.

11.07.2012, 06:22

Ваш ответ мне вполне понятен, спасибо! теперь буду чаще пользоваться вашим сайтом и обязательно рекомендую все своим друзьям. С уважением Любовь

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Демина Наталья Михайловна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.8 3437 отзывов

по договору вы не должны, отключить не сможет, но в любом случае лучше с ним дружить, т.к. вы арендатор

11.07.2012, 09:14

Спросить юриста

ООО "Аренда-Консалт"

Юридическая фирма из города Воронеж, стаж 5 лет

5.0 16 отзывов

Здравствуйте, Любовь!

Одностороннее изменение договора не допустимо, исключением является случай если договором установлено данное изменение. Поэтому Вам для начала необходимо проанализировать договор аренды на одностороннее изменение арендной платы. Также запросите от арендодателя письменное основание изменения механизма оплаты арендной платы.

11.07.2012, 09:27

Спросить юриста