Вопросы оплаты задолженности по взносам в коттеджном поселке - правомерно ли требование оплатить задолженность за 4 года?
Вопрос №12592132
из г. Нижний Новгород
опубликован 27.05.2017, 11:31
опубликован 27.05.2017, 11:31
У меня такая проблема.
Купили земельный участок в коттеджном посёлке. Ну как коттеджном посёлке– поле разделили на участки, нет никакой инфраструктуры, даже освещения уличного. Юридически коттеджный поселок является улицей деревни. Два года участок у нас просто стоял, за это время некоторые жители организовали ТСЖ, на собрании постановили собирать взносы, причём не только с членов ТСЖ, а со всех жителей поселка. Когда мы стали строиться – о существовании ТСЖ и необходимости вносить взносы нас никто не информировал. Сейчас с нас требуют оплатить задолженность за 4 года. Насколько это правомерно?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
За три последних года только могут требовать оплату согласно ст. 1109 ГК РФ, также потребуйте решение собрания - с даты получения его у вас есть 6 месяцев на его обжалование в суд.
27.05.2017, 11:43
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении N 10-П, отсутствие членства в ТСЖ не влечет для таких домовладельцев утраты с ТСЖ иных правовых связей, кроме членства в товариществе, и их отказ от вступления в члены ТСЖ не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома.
Таким образом, товарищество может взыскать с вас расходы на обслуживание общего имущества и обустройство территории, однако, вы не обязаны оплачивать текущие платежи за услуги, которых вы не получали, будучи не являясь членом ТСН.
27.05.2017, 14:51
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
5
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Архангельск
ООО "Юридическое агентство Карельского"
5
22
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Нижний Новгород
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
ТСЖ требует дополнительные платежи от владельцев участков в новом коттеджном поселке - на что обратить внимание
Жители коттеджного поселка требуют восстановления освещения перед оплатой УК - какие следующие шаги?
Обязанность вступления / заключения договора с ТСН.
Обязанности собственника при выходе из членов ТСЖ в коттеджном поселке с собственной инфраструктурой - законодательство и статьи.
Вопрос, кто должен оплачивать это уличное освещение?
Как установить размер членского взноса для собственников квартир в коттеджном поселке?
Законность требования СНТ о погашении задолженности от собственника участка, не входящего в СНТ без предварительного уведомления
Проблема членских взносов и подключения к инфраструктуре коттеджного поселка - правомерны ли требования Ассоциации?
Обязан ли я платить взносы в недостроенном коттеджном посёлке без статуса микрорайона?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут