Проблема членских взносов и подключения к инфраструктуре коттеджного поселка - правомерны ли требования Ассоциации?

В сентябре 2020 года был куплен участок в коттеджном поселке (КП), Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), ИЖС. Продавец участка купил его на торгах по банкротству. То есть все земли коттеджного поселка были изначально в собственности ИП, этот ИП создал поселок, размежевал землю, и стал участки распродавать, но через какое-то время обанкротился, и все непроданные участки - это более 200 участков были проданы на торгах. Один из участков купили наши продавцы. А мы купили у них. Сейчас выяснилось следующее: ранее была создана Ассоциация, которая занимается содержанием электрических сетей общего пользования, уличным освещением, ограждением территории коттеджного посёлка, обеспечивает пропускной режим, уличное освещение, вывоз мусора, благоустройство территории Посёлка. Они утверждают, что каждый новый собственник ОБЯЗАН ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР с Ассоциацией, и внести целевой взнос 560 000 рублей, это обеспечит право пользования инфраструктурой Поселка. Лица, не оплатившие целевой взнос, не смогут пользоваться дорожной сетью, и подключиться к электрической сети. С чем мы и столкнулись-нам Россети подключили электричество на столб, они приходят и обрывают кабели. В нашем договоре купли-продажи участка ничего не сказано об Ассоциации и о необходимости уплачивать членские взносы. В договоре продавца, который купил землю на торгах по банкротству - тоже. Такое обязательство было прописано в договоре у тех, кто купил непосредственно землю у ИП, до его банкротства. Вопрос: правомерно ли требование Ассоциации вступить в ее члены и вносить данный членский взнос, а также препятствовать подключению к Электрическим сетям, пользоваться дорогой?