Могут ли приставы наложить арест на квартиру в ипотеке за долги по алиментам, если она не единственное жилье и должник в ней не прописан? Каковы возможности отсудить квартиру, если сумма долга составляет

Вопрос №12593916 из г. Краснодар
опубликован 27.05.2017, 19:49

Могут ли приставы наложить арест на квартиру в ипотеке (это не единственное жилье и должник в ней не прописан) за долги по алиментам? Ведь её нельзя реализовать в счет долга. Если сумма долга соразмерна половине стоимости квартиры можно ли её отсудить взыскателю?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Ипотечная квартира находится под обременением до полного погашения ипотечного кредита. По сути, она принадлежит Банку и первоочередное право требования на нее у Банка. Приставы могут формально наложить запрет на регистрационные действия с ней, но обратить взыскание (по крайней мере пока) они не могут.

27.05.2017, 20:06

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Судебный пристав не вправе накладывать арест на ипотечное жилье, так как банк имеет преимущественное право обращения взыскания на предмет залога.

27.05.2017, 19:57

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Крячко Владислав Петрович

Юрист из города Краснодар

5.0 47 отзывов

Здравствуйте!

Согласно ст. 69 "закона об исполнительном производстве" №229-ФЗ

[quote]1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

(в ред. Федерального закона от 12.03.2014 N 34-ФЗ)

1.1. Взыскание на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса может включать изъятие имущества и его передачу залогодержателю для последующей реализации этого имущества в установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)") порядке.

(часть первая.1 введена Федеральным законом от 30.12.2008 N 306-Ф

З; в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 444-ФЗ)[/quote]

А если смотреть исходя из реалий, то при получении ИС пристав скорее всего наложит арест на все недвижимое и движимое имущество, оформленные на Ваше имя. Имейте это в виду.

Успеха во всех начинаниях!

27.05.2017, 20:10

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Спросить юриста