Оспаривание отказа от доли в суде - возможность возврата суммы стоимости квартиры

Вопрос №1259597 из г. Салехард
опубликован 29.03.2011, 09:17
В 2000 году нам с матерью принадлежала в общей долевой собственности квартира. У неё 2\3 доли, у меня 1\3 общей долевой собственности. Обманным путем она уговорила меня отказаться от своей доли, мотивирую мой отказ тем, что за квартиру можно будет меньше платить налог на недвижимость, если собственником квартиры будет один человек. После того, как зарегистрировали сделку в регистрационной палате, где я подписал отказ от своей доли на квартиру, она стала единственным собственником и продала квартиру. Я оказался на улице. Подскажите, могу ли я по прошествии времени, оспорить свой отказ в суде и возвратить сумму стоимости своей доли? По каким статьям Гражданского и жилищного кодекса я могу оспорить такую сделку? Можно ли в споре применить мотивы, что сделка была произведена обманным путем или мошенническим способом? Как и где я могу получить документы об этой сделке? Чтобы можно было представить их в суде. Как сделать запрос в регистрационную палату по регистрации недвижимости и сделок с ним. Я имею ввиду, обязаны ли они мне выдать документы об этой сделке, так как свидетельство о регистрации на квартиру в собственность было выдано матери, как абсолютному собственнику. Позже, за сдачу общей нашей с ней двухкомнатной квартиры государству, мать получила две однокомнатные и зарегистрировала их обе в свою собственность. Могу ли я отсудить одну из квартир себе в собственность, учитывая то, что десять лет назад стоимость жилищной недвижимости была гораздо ниже. И в каком органе я могу получить документы по оценке стоимости своей доли десятилетней давности или подтвердить стоимость своей доли в настоящее время. За ранее, спасибо с уважением, Дресвянников Сергей severjan71@mail.ru 89195563020
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Сергей!

Срок исковой давности по оспоримым сделкам составляет 1 год, по ничтожным - 3 года. Поэтому, по какому бы основанию Вы не оспаривали сделки, Вами уже пропущены все сроки исковой давности. Это само по себе является достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска, если мать заявит о применении последствий пропуска срока исковой давности.

С уважением, Дмитрий Константинович.

29.03.2011, 09:22
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Сергей, обратиться в суд с заявлением право у Вас конечно же есть, но то что суд вынесет нужное Вам решение, сомневаюсь.

29.03.2011, 09:23

Доброе утро, Алексей! К сожалению, Вы вряд ли сумеете доказать, что были обмануты своей матерью, поскольку взрослый человек и никто не мешал Вам обратиться в ту же налоговую организацию и выяснить все по поводу уплаты налога. А поскольку Вы нотариально оформили свою волю относительно принадлежавшей Вам доли квартиры, то никаким образом сделку Вы не оспорите. Во всяком случае, если даже Вы обратитесь в суд, то оснований и доводов для ее расторжения у Вас не будет. Документы по сделке с квартирой Вы могли бы получить в Управлении регистрационной службы, однако и в этой ситуации Вам откажут, потому как любые сведения о собственности предоставляются либо собственнику, либо органам гос.власти и суду по их соответствующему запросу. Относительно второй части вопроса, непонятно, каким образом происходила сдача квартиры? Если она была в муниципальной собственности, а вы являлись одним из нанимателей, то непонятно, почему без Вашего разрешения произошла сдача ее государству? Если же она была в собственности Вашей матери, то надо исходить из Вашего возраста, поскольку в случае сдачи квартиры в период Вашего несовершеннолетия и отсутствия обеспечения Вас иным жилым помещением, мать нарушила Ваши законные интересы и у Вас имеется право обратиться в суд. Однако непонятно и то, причем здесь стоимость квартиры на период десяти лет назад? Во-первых, в соответствии с законодательством оценка объекта собственности производится на день рассмотрения дела. Во-вторых, если все было 10 лет назад, то надо еще смотреть не прошел ли срок давности обращения в суд, поскольку согласно закона общий срок давности 3 года... Удачи Вам!

29.03.2011, 10:19

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 199 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 782 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 73 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 925 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 181 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 667 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 640 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 563 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 814 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 876 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 905 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 707 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 076 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 987 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 91 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 603 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 567 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7 3 243 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских