Наследство квартиры - возможность продать доли без уплаты налога?

Доброго времени суток! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.

Здравствуйте! Если изначально право собственности на 1/3 доли возникло более трех лет назад, то НДФЛ с продажи не возникает, в то числе не возникает НДФЛ с продажи 1/6 доли.

Правильно покупатель говорит. Если право собственности на квартиру возникло более трех лет назад, то налог с полученного дохода платить не нужно, т.к. при наследовании произошло только увеличение размера доли в праве, а само право возникло ране. Ст.217 НК РФ.

Ну покупатель, конечно, не прав. С доли тоже уплачивается налог, поскольку вы получаете доход. Чтокасается непосредственно продажи долей, то у вас не будет налога, если первой своей долей вы владеете более 3 х лет Срок вступления внаследство на другую долю уже значения не имеет.