Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Можно ли продать приватизированную квартиру с несовершеннолетним сыном в собственности

Вопрос №12598738 из г. Шахты
опубликован 28.05.2017, 22:49

Могу ли я продать приватизированную квартиру, где собственниками являются я, мой старший сын (23 года) и младший сын (13 лет) в равных долях или мне ждать до 14 летия младшего сына? Хочется улучшить жилищные условия. Сыновья только "За".

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31842 отзывa

Вы можете продать приватизированную квартиру, где собственниками являются старший сын (23 года) и младший сын (13 лет) в равных долях. Но только с согласия органа опеки ст.37 ГК РФ.

28.05.2017, 22:52

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Для продажи доли малолетнего ребенка (13 лет) нужно получить разрешение органа опеки на продажу. Для чего ждать исполнения 14 лет? Все-равно нужно будет разрешения органа опеки.

28.05.2017, 22:52

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Можно продать квартиру, но нужно получить разрешение органа опеки. Он его даст, если одновременно в собственность ребёнку будет предоставлена другое аналогичное жильё

28.05.2017, 22:52

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Искибаева Елена Юрьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 13921 отзыв

Здравствуйте! Вам надо получить согласие органов опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетнего ребенка. При предоставлении предварительного договора встречной купли-продажи жилья с лучшими условиями Вам не откажут.

28.05.2017, 22:53

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Для продажи доли несовершеннолетнего собственника необходимо разрешение органа опеки и попечительства. Исполнение сыну 14 лет ничего не изменит. Разрешение орган опеки даст, если на имя несовершеннолетнего будет приобретена равноценная доля в праве собственности на другое жилое помещение.

28.05.2017, 22:54

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Т.к. у вас несовершеннолетний ребенок, то нужно получать согласие органов опеки. Если вы улучшаете жилищные условия, то проблем с органами опеки не будет.

28.05.2017, 23:58

Спросить юриста