Можно ли продать приватизированную квартиру с несовершеннолетним сыном в собственности
Вопрос №12598738
из г. Шахты
опубликован 28.05.2017, 22:49
опубликован 28.05.2017, 22:49
Могу ли я продать приватизированную квартиру, где собственниками являются я, мой старший сын (23 года) и младший сын (13 лет) в равных долях или мне ждать до 14 летия младшего сына? Хочется улучшить жилищные условия. Сыновья только "За".
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы можете продать приватизированную квартиру, где собственниками являются старший сын (23 года) и младший сын (13 лет) в равных долях. Но только с согласия органа опеки ст.37 ГК РФ.
28.05.2017, 22:52
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! Для продажи доли малолетнего ребенка (13 лет) нужно получить разрешение органа опеки на продажу. Для чего ждать исполнения 14 лет? Все-равно нужно будет разрешения органа опеки.
28.05.2017, 22:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Можно продать квартиру, но нужно получить разрешение органа опеки. Он его даст, если одновременно в собственность ребёнку будет предоставлена другое аналогичное жильё
28.05.2017, 22:52
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Здравствуйте! Вам надо получить согласие органов опеки и попечительства на продажу доли несовершеннолетнего ребенка. При предоставлении предварительного договора встречной купли-продажи жилья с лучшими условиями Вам не откажут.
28.05.2017, 22:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Для продажи доли несовершеннолетнего собственника необходимо разрешение органа опеки и попечительства. Исполнение сыну 14 лет ничего не изменит. Разрешение орган опеки даст, если на имя несовершеннолетнего будет приобретена равноценная доля в праве собственности на другое жилое помещение.
28.05.2017, 22:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Здравствуйте.
Т.к. у вас несовершеннолетний ребенок, то нужно получать согласие органов опеки. Если вы улучшаете жилищные условия, то проблем с органами опеки не будет.
28.05.2017, 23:58
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 117
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Брянск
Татарец Л.М.
5
2 556
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
У нас с сыном имеется в собственности жилой дом в равных долях. Может ли сын заложить или продать свою долю без моего согласия?
Квартира куплена на двоих, т.е. собственниками являются мать и сын. Может ли мой сын продать свою долю без моего согласия?
Если квартира приватизирована на двоих (отец и сын), может ли сын продать свою долю без согласия отца?
Как продать долю в квартире, если отчим не согласен, а сын - да?
Старший сын захотел продать квартиру, можно ли ему это сделать.
Распределение имущества в семье - кто останется в одном дворе, а кто будет выселен?
Может ли мать выписать мужа из приватизированной квартиры и развестись без его согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут