Порядок оформления продажи и покупки квартиры - налоговые вычеты и способы возврата
Вопрос №12600036
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 29.05.2017, 09:26
опубликован 29.05.2017, 09:26
Я продаю квартиру, которая в собственности мене з-х лет. И одновременно в этом же году покупаю квартиру, стоимостью дороже той, которую продаю. Я могу оформить продаваемую квартиру за полную стоимость без уплаты налогов, если покупаемая квартира дороже. Или мне положен налоговый вычет? И как он возвращается, наличными или в зачет налогов?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Своеобразный зачет возможен.
С продаваемой квартиры, если она куплена до 01.01.2016, налог уплачивается с суммы сверх 1 000 000 руб (это вычет при продаже) или сверх цены ее покупки.
С покупаемой квартиры вы заявляете вычет путем возврата налога с доходов не более 2000000 руб.
Оба вычета заявляются в одной налоговой декларации, которую нужно подать после регистрации последней сделки.
Если сумма возврата налога превысит сумму к уплате, налог не уплачивается.
С квартиры, купленной после 01.01.2016, налог уплачивается с дохода, превышающего 70% кадастровой стоимости проданной квартиры.
29.05.2017, 09:42
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 77 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 755
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 698
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 766
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 237
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 596
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 245
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать уплаты налога 13% при продаже квартиры и покупке более просторного жилья?
Как получить налоговый вычет на покупку новой квартиры, если я продам комнату в коммунальной квартире в этом году?
Я хочу продать свою квартиру, которая не облагается налогом на продажу (в собственности больше 3 лет) и купить квартиру побольше
Возможность получить налоговый вычет за вновь приобретенную квартиру при наличии ипотечного кредита в прошлом
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Какие налоговые последствия возникают при продаже одной квартиры и покупке другой?
Имею ли я право на налоговый вычет при покупке квартиры стоимостью 1550 тыс рублей, если предыдущий налоговый вычет уже получен?
Как рассчитывается стоимость квартиры при продаже и влияет ли она на налоговый сбор?
Оплата государственного налога 13% при продаже квартир в разных районах
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут