Порядок оформления продажи и покупки квартиры - налоговые вычеты и способы возврата
Вопрос №12600036
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 29.05.2017, 09:26
опубликован 29.05.2017, 09:26
Я продаю квартиру, которая в собственности мене з-х лет. И одновременно в этом же году покупаю квартиру, стоимостью дороже той, которую продаю. Я могу оформить продаваемую квартиру за полную стоимость без уплаты налогов, если покупаемая квартира дороже. Или мне положен налоговый вычет? И как он возвращается, наличными или в зачет налогов?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Своеобразный зачет возможен.
С продаваемой квартиры, если она куплена до 01.01.2016, налог уплачивается с суммы сверх 1 000 000 руб (это вычет при продаже) или сверх цены ее покупки.
С покупаемой квартиры вы заявляете вычет путем возврата налога с доходов не более 2000000 руб.
Оба вычета заявляются в одной налоговой декларации, которую нужно подать после регистрации последней сделки.
Если сумма возврата налога превысит сумму к уплате, налог не уплачивается.
С квартиры, купленной после 01.01.2016, налог уплачивается с дохода, превышающего 70% кадастровой стоимости проданной квартиры.
29.05.2017, 09:42
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 993
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 093
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать уплаты налога 13% при продаже квартиры и покупке более просторного жилья?
Как получить налоговый вычет на покупку новой квартиры, если я продам комнату в коммунальной квартире в этом году?
Я хочу продать свою квартиру, которая не облагается налогом на продажу (в собственности больше 3 лет) и купить квартиру побольше
Возможность получить налоговый вычет за вновь приобретенную квартиру при наличии ипотечного кредита в прошлом
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Какие налоговые последствия возникают при продаже одной квартиры и покупке другой?
Имею ли я право на налоговый вычет при покупке квартиры стоимостью 1550 тыс рублей, если предыдущий налоговый вычет уже получен?
Как рассчитывается стоимость квартиры при продаже и влияет ли она на налоговый сбор?
Оплата государственного налога 13% при продаже квартир в разных районах
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут