Порядок оформления продажи и покупки квартиры - налоговые вычеты и способы возврата
Вопрос №12600036
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 29.05.2017, 09:26
опубликован 29.05.2017, 09:26
Я продаю квартиру, которая в собственности мене з-х лет. И одновременно в этом же году покупаю квартиру, стоимостью дороже той, которую продаю. Я могу оформить продаваемую квартиру за полную стоимость без уплаты налогов, если покупаемая квартира дороже. Или мне положен налоговый вычет? И как он возвращается, наличными или в зачет налогов?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Своеобразный зачет возможен.
С продаваемой квартиры, если она куплена до 01.01.2016, налог уплачивается с суммы сверх 1 000 000 руб (это вычет при продаже) или сверх цены ее покупки.
С покупаемой квартиры вы заявляете вычет путем возврата налога с доходов не более 2000000 руб.
Оба вычета заявляются в одной налоговой декларации, которую нужно подать после регистрации последней сделки.
Если сумма возврата налога превысит сумму к уплате, налог не уплачивается.
С квартиры, купленной после 01.01.2016, налог уплачивается с дохода, превышающего 70% кадастровой стоимости проданной квартиры.
29.05.2017, 09:42
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 15 минут
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 966
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать уплаты налога 13% при продаже квартиры и покупке более просторного жилья?
Как получить налоговый вычет на покупку новой квартиры, если я продам комнату в коммунальной квартире в этом году?
Я хочу продать свою квартиру, которая не облагается налогом на продажу (в собственности больше 3 лет) и купить квартиру побольше
Возможность получить налоговый вычет за вновь приобретенную квартиру при наличии ипотечного кредита в прошлом
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Какие налоговые последствия возникают при продаже одной квартиры и покупке другой?
Имею ли я право на налоговый вычет при покупке квартиры стоимостью 1550 тыс рублей, если предыдущий налоговый вычет уже получен?
Как рассчитывается стоимость квартиры при продаже и влияет ли она на налоговый сбор?
Оплата государственного налога 13% при продаже квартир в разных районах
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут