Право на долю в натуральном виде и препятствие продаже квартиры в разводе - возможность прописать в брачном договоре?

Вопрос №12600296
29.05.2017, 10:30 • г. Санкт-Петербург

Мы с женой планируем приобрести квартиру. По определенным причинам, жене не выгодна будет продажа этой квартиры при разводе. Мне наоборот, необходимо будет её продать. Я готов выплатить жене при разводе денежную компенсацию, но не хочу чтобы она имела право на долю квартиры в натуральном виде и имела возможность препятствовать её продаже. Можно-ли прописать подобные условия в брачном договоре, и насколько это легитимно?

Читать ответы (3)

Выплатить денежную компенсацию
Продажа квартиры развод
Денежная компенсация

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Кугейко А.С. 4.4

29.05.2017, 10:33,

г. Челябинск

Здравствуйте, Виктор

Конечно вам нужно составить брачный договор у нотариуса, что при разводе квартира ваша, но с условием выплаты жене компенсации

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить юриста

Юрист

Манин В.П. 4.5

29.05.2017, 10:37,

г. Иваново

Брачный договор подлежит регистрации у нотариуса, поэтому внесите необходимые для вас условия в договор и представьте его нотариусу. Удачи.

Спросить юриста

Юрист

Батурлова Ю. А. 4.8

29.05.2017, 10:44,

г. Электросталь

Добрый день.

Имущество супругов, приобретенное в браке - принадлежит обоим супругам в равных долях. При разводе вы готовы выплатить жене денежную компенсацию - за что? - за за ее долю, в размере 1/2 стоимости квартиры. Соответственно, ее доля перейдет вам, и вы станете единственным собственником всей квартиры, которую потом и сможете продать (что, собственно вам и нужно). В этом случае не совсем понятно, что именно вы хотите прописать в брачном договоре... Вопрос в другом, если вашей жене продажа квартиры невыгодна - при таких обстоятельствах она согласится на получение от вас денежной компенсации за свою долю?...

Полагаю, что при озвученных вами обстоятельствах (вам надо продать, а жене не надо продавать) - целесообразней вашей супруге выплатить вам денежную компенсацию. Соответственно - вы продали свою долю, а она стала собственником все квартиры.

Спросить юриста