Право на долю в натуральном виде и препятствие продаже квартиры в разводе - возможность прописать в брачном договоре?

Вопрос №12600296 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.05.2017, 10:30

Мы с женой планируем приобрести квартиру. По определенным причинам, жене не выгодна будет продажа этой квартиры при разводе. Мне наоборот, необходимо будет её продать. Я готов выплатить жене при разводе денежную компенсацию, но не хочу чтобы она имела право на долю квартиры в натуральном виде и имела возможность препятствовать её продаже. Можно-ли прописать подобные условия в брачном договоре, и насколько это легитимно?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Батурлова Юлия Анатольевна

Юрист Электросталь, стаж 10 лет

4.8 260 отзывов

Добрый день.

Имущество супругов, приобретенное в браке - принадлежит обоим супругам в равных долях. При разводе вы готовы выплатить жене денежную компенсацию - за что? - за за ее долю, в размере 1/2 стоимости квартиры. Соответственно, ее доля перейдет вам, и вы станете единственным собственником всей квартиры, которую потом и сможете продать (что, собственно вам и нужно). В этом случае не совсем понятно, что именно вы хотите прописать в брачном договоре... Вопрос в другом, если вашей жене продажа квартиры невыгодна - при таких обстоятельствах она согласится на получение от вас денежной компенсации за свою долю?...

Полагаю, что при озвученных вами обстоятельствах (вам надо продать, а жене не надо продавать) - целесообразней вашей супруге выплатить вам денежную компенсацию. Соответственно - вы продали свою долю, а она стала собственником все квартиры.

29.05.2017, 10:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты