Смысл и возможные проблемы при покупке арендованного земельного участка сельхозназначения

Вопрос №12600779 из г. Тюмень
опубликован 29.05.2017, 11:18

Хочу приобрести земельный участок, категория земли сельхозназначение. Но хозяин говорит что земля в аренде на 10 лет и что по договору через три года можно перевести в собственность. Есть ли смысл связываться и может ли арендатор продавать арендованную землю, какие проблемы могут быть в последствии?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Арендованную землю нельзя продать, продать можно только собственность, не ведитесь - можете потерять деньги

на этих землях нельзя строится, то есть рискуете вы.

29.05.2017, 11:25

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Доброго времени суток!

Он вообще не имеет права продавать данный участок, он ему на праве собственности не принадлежит

Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

29.05.2017, 11:21

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Арендатор вправе передать права и обязанности по договору цессиис согласия арендодателя. Цессия не является продажей земельного участка.

29.05.2017, 11:21

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Арендатор не может продавать арендную землю, в принципе можно заключить договор уступки прав, но поскольку такой договор предусматривает не только права но и обязанности то это не будет означать перезаключение договора.

29.05.2017, 11:22

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста