Имеет ли юридическую силу написанная от руки расписка о получении им денег, или требуется нотариальное подтверждение?

Вопрос №126013 из г. Москва
опубликован 28.11.2003, 16:59

Я живу в 3-х комнатной квартире вместе с родителями, из которых прописан только отец, и своей дочерью 5-ти лет. Так же в этой квартире прописан мой родной брат, который не живет с нами вот уже 17 лет. Совсем недавно брат сообщает, что собирается отобрать принадлежащие ему метры в виде размена нашей квартиры через суд. Чтобы внести еще большую панику в наши души, он немного погодя сообщает о своем желании прописать на своих метрах своего сына. Желание похвальное, но ни родителей, ни меня он об этом не спрашивает. Да и, сказать по совести, мы не горим желанием расставаться с нашей квартирой и друг с другом. Мы предложили ему взамен размена 20000$ (как бы компенсация за метры). Сначала брат отказался, а потом согласился, потребовав еще 10 тыс. Теперь вопрос, как же нам поступить в данной ситуации, если человек не жил по месту прописки 17 лет, не оплачивал коммунальных платежей? Имеет ли юридическую силу написанная от руки расписка о получении им денег, или требуется нотариальное подтверждение? И вообще, нам квартира нравится, живем в ней много лет и расставаться с ней желания не имеем! Помогите, пожалуйста, советом.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Если квартира приватизированна, Ваш брат обязан будет заручиться согласием всех сососбственников квартиры для вселения и регисрации несовершеннолетнего. Если пнеприватизированная - пропиут ибез согласия (ст.679 ГК). Лицевой счет ваш брат вряд ли сумеет разделить даже в судебном порядке. Принудительный обмен - один из наиболее сложных исков в принципе, ему надо будет представить варианты размена квартиры, а вас никто не обязывает пускать в квартиру потенциальных приобретателей жилья для просмотра.

Прежде чем отдавать брату деньги в любом случае убедитесь в том, что он выписался и зарегистрировался по новому адресу, иначе может получиться так, что деньги вы просто подарите. С уважением,

30.11.2003, 13:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 679. Вселение граждан, постоянно проживающих с нанимателем

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вы не указаи - квартира не приватизирована?? Только если это так брат может подать на принудительный обме и это очень трудно осущсвтить в суде на практике. Так что пока это угрозы. Что касается ег выселения - то это можно сделать в судбном порядке. если он не жил и не платил за квартиру. Не ввегда, но суды удовлетворяют такие иски. Зарегистрировать несовершеннолетнего он может. но если в действительности рбенок не всеелится и не бут проживать, то го можно будет выселить как непрриобретшего право пользования квартирой.

Если же у вас есть желание просто отдать ему деньги, то это стоит елать только после его реальной выписки из квартиры. так как все сдлки и расписки незаконны.

28.11.2003, 17:08

Спросить юриста