Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Нина

Задано вопросов 4, из них VIP - 0

Тюмень, 29.05.2017, 18:43

Проблема затопления земельного участка сельхозназначения - возможность расторжения договора в таком случае

Вопрос №12603453 из г. Тюмень
опубликован 29.05.2017, 18:43

Я купила земельный участок сельхозназначения летом прошлого года, на днях выяснилось что часть участка (примерно 1/3) затапливается грунтовыми водами. Можно ли расторгнуть договор на основании того значительную часть участка нет возможности использовать по назначению (посадки и посев практически у всех завершены, а подтопленную часть участка нет возможности даже просто перекопать).

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Виктор Алексеевич

Юрист Нерехта, стаж 3 годa

4.8 44 отзывa

Здравствуйте! Общими для расторжения договоров любого типа являются основания, предусмотренные ГК РФ и изложенные в 619 и 620 статьях этого законодательного документа. Арендатор может расторгнуть сделку по одной из приведенных ниже причин:

* Реальное состояние земли не соответствует типу назначения, прописанному в договоре (например, арендованной под сельское хозяйство участок не пригоден для этого);

* Арендодатель скрыл от арендатора значительные недостатки надела, мешающие пользоваться им по назначению;

* Арендодатель не может спокойно пользоваться участком, поскольку арендодатель вмешивается и препятствует этому.

29.05.2017, 19:12

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Нужно предъявлять претензию о расторжении договора купли-продажи. Если будет отказ, то только тогда подавать в суд иск о расторжении договора. Дело не простое, то как нужно доказать, что земельный участок затопляется. По делу будет назначена судебная экспертиза.

29.05.2017, 18:49

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Зоя. Добрый вечер предложить продавцу (письменно) расторгнуть договор добровольно в двухсторонние порядке. Если получите отказ, надо готовить иск о расторжении договора в связи со скрытыми продавцом недостатками.

29.05.2017, 19:36

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема затопления земельного участка сельхозназначения - возможность расторжения договора в таком случае

Юридические услуги в Тюмень

Похожие вопросы