Законность протокола росреестра о нарушении требований к использованию земельного участка в аренде под ИЖС на 10 лет

Отказ в продлении аренды земельного участка без строительства жилого дома - правомерен ли?

Земельный участок взят в аренду без торгов в 2011 г до 01.10.2021 г. для строительства жилого дома. В 2012 право аренды было уступлено другому лицо, в 2015 он также передал право аренды третьему. Никто из арендаторов так и не начал строительство дома. В августе 2021 тот подал заявление о продлении договора аренды. Однако, ему было отказано. Правомерен ли отказ?

Читать ответы (3)

Продажа незавершенного строительства на арендованном участке - кто владеет землей?

Много лет назад, заключил договор аренды земельного участка под строительство маленького автосервиса. До конца 2009 аренда оплачена. В апреле 2010 продал объект незаконченного строительства (70 процентов готовности) (пару гаражей) на этом участке. Как мне пояснили земля уходит автоматически владельцу недвижимости на этом участке. Сейчас-представители администрации потихоньку намекают что аренду буду платить пока не напишу им письмо сообщение о расторжении договора аренды на земельный участок. Хотя в самом договоре про это ни чего не сказано.

Читать ответы (2)

Сроки строительства индивидуального дачного дома на арендованном земельном участке их НП

Взял участок в аренду (переуступка аренды) договог от 2012 г. аренда 49 лет, под строительство индивидуального дачного дома, Категория земель: Земли населённых пунктов. Форма собственности: Собственность публично-правовых образований, Обременение земельного участка отсутствуют. Вопрос: в какие сроки мне нужно построить дом.

Читать ответы (1)

Возможно ли продлить аренду земельного участка до окончания срока действия договора аренды?

Земельный участок находится в аренде с 2012 года. Срок аренды 10 лет. Можно ли продлить аренду участка до окончания действия договора аренды? (например в 2014 году) или это возможно только по истечении срока аренды? Земельный участок взят под строительство жилого дома. В данный момент уже имеется построенный гараж, который является точкой учета для электроэнергии (т.е. уже поставлен счетчик учета электроэнергии) и залит фундамент под дом.

Читать ответы (1)

Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?

У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?

Читать ответы (2)

Отказ администрации в продлении разрешения на строительство и аренде земельного участка - правомерен ли?

У меня с администрацией заключен договор аренды земельного участка для строительства станции тех обслуживания (2 объекта) . Даны 2 разрешения на строительство. Одно разрешение на строит закончилось в декабре 2012, за его продлением я обратился в ноябре 2012. Мне администрация отказала по тем основаниям, что договор аренды закончится в марте 2013 и администрация продлить аренду мне не собирается. В 2011 году я уже зарегистрировал объекты 2 незавершенного строительства на этом участке готовностью 20 процентов. Правомерен ли отказ продлить разрешение на строительство и договор аренды земельного участка?

Читать ответы (1)

Возможность перевода арендованного земельного участка в собственность - сроки, условия и необходимая документация

У меня в аренде есть участок земли. Договор действует до 26 августа 2016 года. Есть разрешение на строительство жилого дома. Могу ли я перевести землю в собственность и в какие сроки? Какие условия должны быть соблюдены при строительстве дома? Какие документы нужны до начала строительства и нужны ли? Что делать при истечении срока договора аренды?

Читать ответы (2)

Как оформить незавершенное строительство и земельный участок в собственность

У меня аренда под ИЖС с разрешением на строительство от 2011 года. Построен фундамент, а дом не успеваю по семейным обстоятельствам достроить. Договор аренды заканчивается летом 2016 года. Можно ли оформить незавершенное строительство и оформить земельный участок в собственность. Не изменились ли требования Земельного кодекса в 2015 году. Подскажите, как правильно сделать, чтобы земельный участок оформить в собственность. Спасибо.

Читать ответы (1)

Аренда земельного участка для строительства жилого дома - вопросы продления и возможного аукциона

Получили земельный участок по договору аренды для строительства индивидуального жилого дома, срок аренды истекает 1 декабря 2016 года. На данном участке поставили фундамент. При продлении срока аренды подается объявление в газету так же как и при первоначальном получении земельного участка. Есть вероятность, что земельный участок попадет на аукцион. Законно ли это? На какой срок должны продлить аренду? Сколько раз можно продлевать аренду?

Читать ответы (1)

Начало строительства дома ИЖС с действующим разрешением - нужно ли подавать уведомление в 2021 году?

В 2012 г получил разрешение на строительство дома ИЖС. Строительство начал в 2021. Надо ли мне подавать уведомление о начале строительства. Если я имею Действуешие разрешение на строительство до 2022 года.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Законность протокола росреестра о нарушении требований к использованию земельного участка в аренде под ИЖС на 10 лет

Уссурийск - онлайн услуги юристов