Отказ в налоговом вычете при приобретении квартиры по долевому участию - правомерные действия и возможности решения проблемы

Да, действительно долждна быть расписка или другой документ подтверждающий оплату по сделке. В слчае несогласия можете оспорить в судебном порядке.

Пункт 7 ч. 3 ст. 220 НК РФ - имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы). В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации к платежным документам относятся квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы. При этом приводимый перечень платежных документов представляется примерным, а сами документы отличаются от документов, признаваемых в практике в качестве платежных (расчетных).

В связи с изложенным, по нашему мнению, к документам, подтверждающим факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам, в том числе подтверждающим расходы по уплате денежных средств при расчетах за квартиру, могут быть отнесены составленные строительной организацией, выписки из лицевых счетов плательщика, расчетные документы, являющиеся основанием для совершения платежа, справки о совершенных платежах, выданные данной строительной организацией. Данная правовая позиция подтверждается Письмом ФНС РФ от 21.10.2011 N ЕД-4-3/17507@

"О налоге на доходы физических лиц"

(вместе с Банка России от 09.04.2010 N 08-14-2/1651 "О документах, подтверждающих факт уплаты денежных средств")