Какие документы требуются для продажи наследуемой квартиры, если наследников двое, и возможно ли получить налоговый вычет?

Вопрос №12608556 из г. Тюмень
опубликован 30.05.2017, 14:41

Какие нужны документы при продаже наследуемой квартиры если наследников двое... Можно ли получить налоговый вычет с продажи квартиры и какие документы нужны?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Нужен договор купли-продажи, который составляется у нотариуса, т.к. продавать будете доли в праве собственности на недвижимое имущество. К нотариусу обращаться вместе с покупателем, предъявить Выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества и свидетельство о праве на наследство.

Если со дня открытия наследства прошло менее трех лет, то продавцы обязаны заплатить налог с полученного дохода от продажи квартиры. Вычет имущественный с доходов от продажи недвижимого имущества составляет 1 млн. руб., с остальной части дохода уплачивается налог. Ст.220 НК РФ.

30.05.2017, 14:47

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Плотников Олег Дмитриевич

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 4788 отзывов

Нужно сначала получить свидетельство о праве на наследство, после чего зарегистрировать право в Росреестре. Только после этого можно продавать. А налоговый вычет можно получить за последние 3 года, если вы официально работали и платили налоги.

30.05.2017, 14:48

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Доброго времени суток!

Правоустанавливающие документы на недвижимость - свидетельства о праве собственности, или выписка из ЕГРН. Можно получить вычет при продаже, имущественный вычет предоставляется в сумме 1 миллион, какие-либо документы для предоставления вычета специально предоставлять не требуется

Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

30.05.2017, 14:53

Большое спасибо!

Спросить юриста

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист из города Вологда, стаж 26 лет

4.9 10752 отзывa

Здравствуйте! Сначала нужно оформить долевую собственность. Затем заключить договоры купли-продажи. В следующем году при оформлении декларации прикладываете все документы вместе с заявлением и подаете в налоговую.

30.05.2017, 15:31

Спросить юриста