Можно ли продать или обменять квартиру на материнский капитал без выполнения обязательства по наделению долей всем членам семьи?
Вопрос №12610361
из г. Екатеринбург
опубликован 30.05.2017, 18:54
опубликован 30.05.2017, 18:54
В 2010 году, я купила однокомнатную квартиру на материнский капитал, но только на себя. Было составлено обязательство по которому, я в течении 6 мес. должна была наделить долями всех членов семьи, но так как не было денег я этого не сделала до сих пор. Могу ли я сейчас продать квартиру или обменять, не выполняя условия обязательства. И при покупке или обмене на новое жилье, уже наделить всех членов семьи долями. Спасибо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Не можете продать квартиру, приобретенную на средства МСК без разрешения органов опеки и попечительства. Доли обязаны выделить.
30.05.2017, 19:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вы должны выполнить обязательство поскольку могут возникнуть проблемы впоследствии и вас заставят расторгать договор. Когда вы заключите новый договор в вашем свидетельстве о праве или в базе росреестра ваше обязательство о выделении долей детям всплыть может, кроме того по линии пф рф проверяют повсеместно расходование средств маткапитала и исполнение обязательств.
30.05.2017, 19:04
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Вечер добрый, ПФ не проверяет исполнили вы обязательство или нет, тем более прошло более 3 лет, но если не хотите, чтобы проблем не было продайте и выделите доли детям в новой квартире --проблем с законом не будет.
30.05.2017, 19:09
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Хорошо спасибо. А когда я наделю долями всех членов семьи, я смогу продать или обменять жилье, так дети еще не совершенно летние. Тут не возникнет никаких проблем.
30.05.2017, 19:09
Если выделите доли сейчас, необходимо получить разрешение органа опеки--ст.37 гкрф и необходимо заверить договор у нотариуса.
30.05.2017, 19:11
Здравствуйте! Так как дети несовершеннолетние, то нужно будет получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу недвижимости детей.
30.05.2017, 19:11
Для продажи недвижимости в которых есть доли несовершеннолетних необходимо разрешение опеки и соблюдение требований ст 250 гк рф. опека как правило дает разрешение если доли в новом жилье такие же как в старом.
30.05.2017, 19:11
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4
368
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли продать квартиру, купленную в ипотеку с обязательством по выделению долей
Оспорить договор займа и защитить права детей
Возможно ли при покупке квартиры с использованием материнского капитала не наделять мужа долями в недвижимости
Оформление дома с использованием материнского капитала - к кому распространяется обязательство?
Возможна ли продажа квартиры без наделения детей собственностью и как это повлияет на покупку нового жилья?
Как купить новую квартиру без наделения детей долями?
Как оформить дарение доли квартиры семилетнему ребенку в рамках программы Обеспечение жильем молодых семей?
Последствия продажи квартиры без участия детей, если выплата материнского капитала использовалась для частичного погашения ипотеки
Кто следит за выполнением условий использования материнского капитала и как заставить бывшего супруга выполнить
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут