Как заселиться в комнату, если продавец не выполняет условия договора купли-продажи?

Вопрос №1261204 из г. Санкт-Петербург
опубликован 30.03.2011, 15:42

Купила комнату, получено свидетельство о собственности в ГБР. По договору купли-продажи деньги из банковской ячейки выдаются продавцу при соблюдении следующих условий: 1.Регистрация собственности на имя покупателя в ГБР. 2.Выписка из комнаты всех прописанных и погашение долгов по коммунальным услугам. Продавец не торопится выполнять условие № 2. Могу ли я самостоятельно без желания продавца заселиться в комнату, имея на руках свидетельство о собственности? Как вариант-можно ли войти в комнату при свидетелях или, например, с участковым милиционером?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калинина Ольга Геннадьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 1143 отзывa

Ирина, не указываете, каким образом было гарантировано выселение зарегистрированных граждан (давали ли они какие-либо письменные обязательства и т.д.), возможно будет далеко непросто снять из с учета даже в судебном порядке...зря поторопились с такой покупкой..Ну чтоб давать четкие советы, необходимо знакомиться со всеми документами.

Если Вам нужна реальная помощь, обращйтесь.

921-995-82-58.

30.03.2011, 17:45

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Ирина, договор купли-продажи прошел государственную регистрацию. Права собственности перешло к покупателю, который может заселяться в квартиру и распоряжаться ей по своему усмотрению. Можно обратиться с иском в суд о выселении зарегистрированных по данному адресу лиц. При этом судебные расходы, при положительном решении суда, будут возложены на ответчиков. Задолженность по оплате коммунальных услуг в судебном порядке также можно взыскать с продавца.

30.03.2011, 17:18

Спросить юриста