Проблемы с квартирантом - квитант платит не всю сумму и только после напоминания, рассматривается выселение, но отсутствует договор. Столкновение с законными ограничениями и предлагаемый план по смен

Вопрос №12613183 из г. Благовещенск
опубликован 31.05.2017, 08:43

Сдали квартиру на устной договоренности. Квартирант платит только когда напомним и то не всю сумму. Хотим его выселить. Договора нет. Хотели поменять замки без квартиранта, но читали что тогда он может подать в суд что мы украли его вещи. Проблема в том что квартирант очень редко бывает в квартире и поймать его невозможно, а его вещи мы трогать не собираемся. Просто подождем когда он придет к закрытым дверям и нам позвонит. Можем ли мы сменить замки в такой ситуации?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

У вас не будет кражи его вещей, они в вашей квартире - вы их не украли, у вас будет самозащита права - ст. 14 ГК РФ это предусматривает, вы можете также сказать. Что он взломал замки и незаконно заселился

лучше на этот случай - смены замков, иметь свидетелей.

31.05.2017, 08:47

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 14. Самозащита гражданских прав

Иванова Елена Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 15 лет

4.8 3318 отзывов

Можете сменить замки Это ваша квартира и вы вправе распоряжаться ею по своему усмотрению поскольку договора на аренду квартиры нет то и спрашивать с вас ничего.

31.05.2017, 08:45

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Если вам Квартирант платит только когда напомните и то не всю сумму. Хотите его выселить. Выселяйте, это ваше право Договора нет. Поэтому он вообще не докажет что там были его вещи.

31.05.2017, 08:49

Спросить юриста