Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nВопрос о возможности оформления раздельного лицевого счета в ЖЭУ для приватизированной квартиры с двумя собственниками

Здравствуйте!

Действующее жилищное законодательство прямо не предусматривает возможности раздела лицевых счетов собственников квартир,

и при отсутствии соглашения между собственниками по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого фонда ЖЭУ может отказать разделить лицевые счета.

Получив письменный отказ в ЖЭУ Вам нужно обращаться с иском в суд ко второму собственнику и ЖЭУ о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг и обязании заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В обоснование своих требований можно указать, что являетесь собственником доли квартиры в многоквартирном жилом доме. Ответчик - является собственником другой доли в общей собственности на квартиру, а также на правила статьи 249 Гражданского кодекса РФ, обязывающие каждого участника долевой собственности участвовать в сборах и платежах по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению соразмерно своей доле собственности. Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, исходя из перечисленных норм права, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за уплату коммунальных платежей, является собственник. Поскольку Вы и второй собственник являетесь сособственниками квартиры по 1/2 доли каждый, на вас обоих как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение, коммунальные услуги и содержание общего имущества в многоквартирном доме.