Добрый день. Все зависит от размера Вашего участка при доме и от вида собственности на дом. У Вас общедолевая собственность или долевая? Если общедолевая собственность, то необходимо сначала произвести реальный раздел дома, потом можно оформлять земельные участки каждому из сособственников. Но размер выделяемых участков может быть менее разрешенного к использованию в Вашем регионе, тогда земля будет в общедолевой собственности, установите порядок пользования участками. А лучше подойти к толковым юристам, Вам все разъяснят после просмотра документов. Вопросов много, ответы разные в зависимости от ответов на все вопросы.

01.06.2017, 12:50

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 11 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

8 800 505-91-11

Вам надо провести межевание и поставить эту землю на кадастровый учет, а потом можете ее приватизировать через местную администрацию.

01.06.2017, 12:18

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26230 отзывов

Подавайте заявление в администрацию о продаже земли в собственность без аукциона на основании статьи 35 ЗК РФ, как владелец объекта недвижимости на ней.

01.06.2017, 12:18

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Для оформления собственности на земельный участок надо обратится в отдел межевания и заказать для межевания участков понадобятся документы на дом свидетельство и кадастровый план участка.

01.06.2017, 12:18

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Сначала придется отмежевать участок а потом подавайте заявление в администрацию о продаже земли в собственность без аукциона на основании статьи 35 ЗК РФ, как владелец объекта недвижимости на ней.

Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН".

01.06.2017, 12:43

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Рогозин Артем Сергеевич

Юрист из города Ярославль, стаж 12 лет

4.8 1289 отзывов

Здравствуйте, Елена.

Нужно делать межевание (если оно не делалось), ставить земельный участок на кадастровый учет, а потом оформлять дом в собственность бесплатно по закону Ярославской области. Чтобы дать развернутый ответ на Ваш вопрос, необходимо изучить Ваши документы на дом и землю.

01.06.2017, 14:44

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104863 отзыва

Для оформления земельного участка нужно обращаться с совместным заявлением в администрацию района обоим собственникам. Землю можно оформить только в долях по 1/2 доли.

16.06.2017, 09:54

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Дом построен в 1976 году, земля была выделена Сельским советом, но документ на основании которого была выделена земля под домом не сохранился, дом в общедолевой собственности, документы на 1/2 дома прошли госрегистрацию.

16.06.2017, 09:34

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вам в таком случае надо обращаться в местный архив, и вы по закону можете приобрести жту землю в собственность в порядке земельного законодательства.

16.06.2017, 09:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

У вас может документы и не сохранились, а в архиве они есть. Похозяйственная книга. Обратитесь в местную администрацию. Участок нужно размежевать, если размеры позволяют, затем можно и приватизировать по дачной амнистии. Всего доброго.

16.06.2017, 09:45

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если документ не сохранлся но есть акт ввода дома в эксплуатацию и там есть указание на данное решение оно основание для выделения вам участка, кроме того в 1992 году на все участки оформлялись так называемые свидетельства их выдача регистрировалась и на участок оформлялся кадастровый паспорт то есть у вас нет оснований не оформить землю под домом и у дома в собственность. Но межевать придется все равно.

16.06.2017, 10:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста